[房屋租赁合同中违约金是怎样规定的](1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 （2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金...+阅读

房东违约如何赔偿

（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；

（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

（四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

（五）租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

延伸阅读：

违约解除劳动合同怎么赔偿用人单位违法解除（并非违约解除）劳动合同的，劳动者可以要求继续履行或者要求用人单位支付相当于经济补偿金二倍的赔偿金。 用人单位支付赔偿金需满足以下条件： 1、用人单位解除...

劳动合同违约应获得多少赔偿1、要看张女士是否属于下列情形： （1）劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞...

合同违约该怎么赔偿依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 1、约定赔偿指合同...

装卸队承包活合同规定有一方违约需交一万元的违约金这样的事情表现出了你对那个单位的不信任，也是有理由的，谁也不愿在八字还没一撇的情况下就先把钱交了。 如果你想签这份合同，可以找一个第三方作担保，也就是你和用工单位签合同，...

公路建设承包合同违约责任有哪些《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第269条第1款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包方支付价款的合同。”公路建设承包合同是建设工程合同的一种。公路建...

大学生签订就业协议书关于违约问题协议书有法律效力。如果出现违约的情况只能根据你们签订的就业协议上写明的条款支付违约金。 其实违约金3100算是比较正常的，我们学校很多签了协议的基本上都是这个数。 除非...

就业协议与违约其实前三个问题都不是什么大问题，最关键是第四个问题，只要你先能说服学校再给你一份就业协议就一切都搞定了，没有这个东西，其他都免谈 我们学校也是这样，校方死活不给第二份三方，...

关于实习生就业协议违约的问题你签的是那个就业协议呢？是学校统一发放的三方就业协议吗？如果是看以下1.和2。 1.这个协议最好不要随便签，学校只是用来统计就业率的，但是如果你签了，拿到的就是就业报到证，你就必...

有签租房合同如果房东违约怎么办相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办？我国法律规定，当事人一...