求一份简介明了的空调维修合同

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空调维保合同甲方：乙方：上海凭信制冷工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、内机的维护保养。

二、维保期限： 2011年月日至 2011年月日

三、付款方式：

1、首次保养结束十五日内甲方付清合同约定金额的60%；第二次保养结束，十五天内甲方支付合同约定金额的40%.

2、乙方应向甲方提供正规的维修服务发票并于甲方每次支付款项5日内交至甲方处。

四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便及协助。

2、按合同约定按时足额支付相应费用。

3、空调设备由于甲方管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。

六、乙方责任

1、乙方有义务向甲方提供由政府相关管理机构认可的允许其从事空调维修的相关证明文件。

2、严格按空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

3、参与项目工作的乙方人员均受甲方有关管理条例的约束。

4、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。紧急维修12小时赶到现场。

5、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件与材料价格按双方提前约定价与当时市场价较低值收取。

6、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。

7、每次维修必须有维修单，并报使用单位及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。

8、乙方由于在保养维修中导致设备及配件损坏，由乙方负责。

9、乙方自行负责施工期间的安全问题和在工作区域内对业主财产保护的责任。

10、乙方应按国家及政府之相关规定为己方施工人员购买必需的保险，并自行承担相应的费用。在服务中出现如出现施工人员伤亡或安全事故均由乙方负全部责任及相应赔偿。

八、合同终止：

（一）、如出现以下情况之一，甲方可有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

4、乙方无政府相关管理机构认可的允许其从事空调维修的相关证明文件或向甲方提供虚假的上述文件。

（二）、如出现以下情况之一，乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

九、其它约定事项：

1、未经乙方许可，甲方如果委托第三方修理空调，造成的损失乙方不承担责任。

2、如因乙方未能在规定的时间内及时为乙方提供服务或其无能力完成双方约定的相关服务，导致甲方无法使用相应的空调设备时，甲方有权寻求第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方保留随时终止合同的权利。

3、合同其它未尽事宜由双方友好协商解决。

十、本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。甲方：乙方上海凭信制冷工程有限公司法人代表：法人代表：胡伟青经办人：经办人：胡伟青日期：日期：