[小区物业安全员工作总结和自我评价]强调安全与服务的重要。 没有范文。 以下供参考， 主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。 工作总结就是让...+阅读

根据国务院物业管理条例有明确的滞纳金的说法，前期物业服务合同在其他物业服务合同没有签订前继续有效，原物业公司的物业服务没有停止当然需要支付物业费，欠费根据国家合同法规定是违约行为，当然要支付滞纳金或违约金，你可以和物业公司协商物业费的欠费全部交，滞纳金全部减免，一般物业公司会同意的，如果物业公司起诉法院判决书下来了物业公司就不会同意减免滞纳金，至于物业费的纠纷原因很多：过去住公房没有物业服务也不交物业费，现在有了物业服务一些业主不能适应、我国的物业管理是初级阶段物业服务中或多或少有瑕疵、业主想要物业超值服务与现实服务的期望值不匹配、物业服务质价不相符、业主想要逃费的心态、房屋质量问题应当开发商解决的也迁怒与物业公司、其他各种非物业公司原因、责任造成的不良后果怪罪于物业公司，针对上述情况，我认为物业的从业人员要树立全心全意为业主服务的思想，与业主交朋友，物业公司必须将物业收费与物业服务合同约定的标准公开按照标准进行物业服务，接受广大业主监督，工作到位了广大业主就会理解、支持、配合物业公司的物业费收缴，收缴率应该在90%以上是比较成功的物业管理项目，我不知提问者是业主还是物业从业人员：小区是个家，管理靠大家，这样的良性项目业主、物业公司才是双赢，不交物业费的业主不仅损害了物业公司的利益也损害了交物业费业主的利益，由于物业公司收入减少，降低了服务品质、倒霉的还是广大业主，如果物业公司入不敷出大不了撂挑子不做了，新的物业公司未必会接此项目，最终受害者还是业主。

我希望物业从业人员、业主了解一下物业管理的相关法律、法规，不要做损害物业公司、其他业主合法权益最终也不利己的事情！...

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