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租赁电子合同的本质是将原来的纸质租赁合同签约转变为在线签署的方式，签约方在符合法律规定的第三方电子合同平台（如法大大电子合同平台）实名认证后，在线进行租赁合同的修订、审批、签署、管理等流程。

整个签约过程简单、透明、快捷，可轻松解决因为异地签署或寄送过程长等问题引起的合同丢失，合约签署周期长，签署成本高等困扰；同时也可以降低因租赁合同管理产生的成本。

具体过程如下：

平台：租赁平台可通过第三方电子合同平台在线与第三方服务机构签订托管协议，也可通过电子合同与承租方、出租方、信息中介方签订相应的责权协议，有效规避法律风险；

承租方/出租方：可与出租方/承租方、信息中介方在线生成租赁合同，避免线下约见签订合同，提高效率；

信息中介：可与出租方、承租方通过电子合同规定信息服务费、违约责任等，保障自身合法权益。

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