求租房协议房主版本

[求租房合同样本]你好，样式如下，你可以参照：房屋买卖合同范本卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 地址：_________________________________________________________...+阅读

给你两个版本：版本一：房屋租赁合同甲方：（承租人）乙方：（出租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议，供双方共同遵守：第一条乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、出租房屋坐落于省市区（县）。

2、出租房屋面积（建筑面积/使用面积/套内面积）共平方米。

3、乙方保证房屋门窗完好，水、电、天然气、暖气供应正常（根据房屋实际情况填写），（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件为合同的共同组成部分，经双方交验签字盖章（摁手印）并移交房门钥匙后视为交付完成。同时，该附件作为乙方按照本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还。甲方如要求续租，则应在租赁期满日之前书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件上，甲方享有优先承租权。第四条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写人民币），租金总额为元（大写）。租金个月支付一次。

2、房屋租金支付方式如下：首次支付：大写：。以后在合同到期日进行支付时，将租金打入乙方如下指定账户：账号：开户银行：户名：。（账号，开户银行，户名由乙方填写）

3、乙方收取房屋租金时，应出具合法有效的相应发票，如因乙方未能及时提供发票造成的纠纷，责任由乙方承担。第五条租赁期间相关费用及税金

1、乙方应承担的费用：

（1）租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由乙方负担。

（2）。

2、甲方交纳以下费用：

（1）甲方按时交纳需自行负担的费用，如水电费、（此处可根据实际情况填写）。

（2）乙方不得擅自增加本合同未明确由甲方交纳的费用。第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。

2、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方负责修复。甲方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得乙方同意后方可施工。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：。第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和甲方继续有效。

2、未经乙方同意，甲方不得转租、转借承租房屋。

3、乙方出售房屋，须在日前书面通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。第八条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）乙方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经乙方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（3）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条房屋交付及收回的验收

1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、甲方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还乙方。

4、甲方交还乙方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。第十条乙方违约责任

1、乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方本合同租金总额 %的违约金。乙方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、由于乙方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方组织维修的，乙方应支付甲方费用或折抵租金，但甲方应提供有效凭证。

3、乙方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按合同总租金的 %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

4、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，乙方应赔偿甲方损失。第十一条甲方违约责任

1、租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，收回该房屋，甲方应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金：

（1）未经乙方书...