商场的店铺转让怎么签合同

[商场店铺转让合同范本]商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。商场店铺转让合同范本出卖人：_______________...+阅读

这份合同我认为要三方签订，就是你，房主，店主。如果不着这样你会遇到很多的麻烦。合同大致如下：协议书

甲方：_______（你的姓名）_________

乙方：__________房主___

丙方：店主

双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

一、（写清情况）甲乙丙双方自签订本协议书，丙房将服装店面房转让与甲方，并带货转让，共计转让费24000元，乙方同意以上转让，并不在单独收取甲方费用。

二、（写清情况）该店面房，甲方使用时间为，由签订本合同后到2009年6月x日到期。

三、合同到期后，甲乙丙三方另行商议，重签合同。

四、如果甲方或一方违约稿，则要支付xxxx违约金。

五、_________。

六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。

七、（以后操作的想法）________________________________________________________。

八、支付方式：____________________________________________________。

九、违约责任：______________________________________________________________。

十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

十二、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：（签章）

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

代表人（签字）：代表人（签字）：

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

合同签订地点：___________

合同签订时间：____年__月__日

（大致的意思就是如此，没有用的条款可以删除。祝你合作愉快）

首先，你们招商时，应该有一定的文字性的说明书或是合同书。

一、第一，对所有的商铺销售同行有一个控制（一到两家）竞争力减少，同时避免恶性销售竞争造成的黄铺；第二，签定半年或一年的合同，（最长一年）根据销售情况来定明年是否合作。第三，对经营情况不好的铺面，作好调节，对销售方式有一个建议或帮助，使其有信心。

二、对有准备或已转租的商户，应该尽早的作一个决定，难免别的商户心中有别的想法（也想转出一部分地作为格外的费用增加），对已租出的商户，取用方法是：你获利的30%交给第一出租方，即商场。这就必须在当时合同中注明严禁第二次转租的后果，合同到期，马上收回。同时，告知，以后三年内不允许在本商场租商铺。

好了，这只是一个小的建议，若想真的制止这个转租的事，必须做好对商铺的一个同行的控制。