[关于购房定金合同]购房定金合同双方当事人： 甲 方：_____ 乙 方：_____ 为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条 依据主合同，甲、...+阅读

(1) 最主要的区别就是fidic一般被认为是亲承包商的，因为承包商在fidic条件下承担的风险较小；而jct合同条件被认为是亲业主的。 另外fidic讲究的是公平、 风险均担。

(2)JCT合同文本充分考虑了各方利益的平衡。若某项工程采用JCT合同文本后，一方面双方无须再就通用条款进行谈判，只需对专用条款进行商谈，大大提高了工作效率；同时在管理合同之时，何方违反合同通常比较容易确定，便于及时处理违约问题。这对于一般来说标的物巨大、工程时间较长、参与方众多并且运作复杂的建筑业界来说非常重要。JCT合同文本最初在英国及英联邦地区使用，由于其历史悠久、相对成熟，应用的国家和地区越来越多

( 3 ) FIDIC合同有以下优点：

(a)脉络清楚，逻辑性强，承包商和业主之间风险分担公平合理，不留模棱两可之词。

(b)对业主和承包商的责任，工程师的权力作了明确规定，避免合同执行过程中过多的纠纷和索赔事件的发生。

(c)普遍适用性。由于FIDIC合同条件来源于英国ICE合同条件，所以它同原来属于英联邦的国家或地区使用的标准合同条件有很大的相似性。在掌握了FIDIC合同条件之后，就很容易掌握上述国家或地区使用的标准合同条件。

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