[公司跟股东借款合同注意事项有哪些]公司向股东借款，与向其他企业或个人借款是知一样的程序。 只要有借款合同就可以了。 做账： 借：银道行存款 贷：其他应付款-----xx股东 支付利息 借：财务费用--利息 贷：银行存款内（或...+阅读

商铺出租事宜所涉财产金额数额较大，因此在签订合同时，需要注意以下事项：

1、出租人的主体资格。是所有权人，应依法取得房地产权证；是使用权人的，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。是数人共有的房屋，应当征得共有人书面同意。

2、房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。

3、租赁期限。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满双方可以续订租赁合同，但续订的租赁期限仍不得超过二十年。

4、装修补偿。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可以装修，以及对装修结果的处置方式。

5、转租房屋。出租房屋出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。

6、租赁合同登记。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同进行登记备案。没有进行登记备案的租赁合同不能对抗第三人。

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