[安置房买卖合同效力] 篇一:安置房买卖合同(正式) 安置房买卖合同 甲方(出卖人): 房屋共有产权人: 乙方(买受人): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关...+阅读

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释

（一）第九条第一款规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不得转移。因《城市房地产管理法》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效，因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。

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