合同生效的标准是什么

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合同生效的标准是什么

合同生效的标准是：

1、依法成立的合同。原则上自成立时生效。如保证合同、抵押合同、质押合同、金融机构贷款的借款合同等。

2、实践合同

（1）定金合同从实际交付定金之日起生效。

（2）自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。

3、附条件、附期限的合同

（1）附生效条件的合同，自条件成就时生效。

（2）附生效期限的合同，自期限届至时生效。

4、应当登记备案，但登记备案并非合同的生效要件

（1）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

（2）商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外。

（3）当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

（4）对“自由进出口”的技术，实行合同登记制度。但是，该技术进出口合同自依法成立时生效，不以登记作为合同生效的条件。

5、经许可合同才生效对“限制进出口”的技术，实行许可证管理，该技术进出口合同自许可证“颁发”之日起生效。

6、经批准合同才生效当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效的，自批准之日起生效；未经批准的，人民法院应当认定该合同“未生效”。当事人请求确认该合同“无效”的，人民法院不予支持。

7、多重买卖合同出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，如合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。。

什么是合同有效？什么是合同生效

律师解答：

一、合同是否有效和合同是否生效的判断标准不同：

1、判断合同是否有效的标准： A.主体适格：当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力； B.合同内容合理合法：合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗； C.当事人意思不存在瑕疵，即当事人意思表示真实。无效合同是自始无效合同

2、判断合同是否生效的标准：合同是否已经符合法定或者当事人所约定的生效条件。 A.通常情形，有效合同（依法成立的合同）在成立同时生效； B.特殊情况下，自生效条件手续履行完毕时合同方能生效。提示： ①生效合同一定是有效合同，有效合同还不能是效力待定合同和可撤销、可变更合同。 ②当事人可以设定合同生效条件；但不能以任何形式约定合同有效条件或者变更合同有效条件。

二、合同缺少有效要件和缺少生效要件的法律后果不同：

1、合同缺少有效要件的法律后果：无效合同、效力待定合同、或者可变更可撤销合同；

2、合同缺少生效要件的法律后果：仅仅合同未生效。