请问专家如何写租房合同

[请问租房合同怎么写]篇一:租房合同标准范本房屋租赁合同出租人(甲方): 身份证号:承租人(乙方): 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础...+阅读

请问专家如何写租房合同

房屋租赁合同（原创非转贴）出租人（以下简称甲方）：身份证号：住址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号：住址：联系电话：房屋情况甲方将坐落于居住用房出租给乙方。第一条租赁期限房屋租赁期限自2007年月日起至2008年月日止。租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还（合同法235条）。乙方需继续承租该房屋时，应当提前壹个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日2元向甲方支付违约金。第二条租金、支付方式和期限2-1 甲、乙双方参考市2006年住宅房屋指导租金，约定按套计算租金，壹套月租金为（人民币）。 2-2 甲、乙双方约定按季预付租金，首付叁个月，叁个月届满时，乙方再向甲方预付下叁个月的租金，以此类推。

甲方收到预付租金时，给乙方开具收条，乙方拿不出收条时，甲、乙双方约定为乙方尚未预交、交纳房租。 2-3乙方延期预付租金时，除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日2元向甲方支付违约金。第三条解除合同乙方拖欠预付租金（由应预付日开始计算）累计包括断续达贰拾日及其以上的，甲方可以解除合同。在合同履行过程中如果发生是否断续累计贰拾日乙方未预付给甲方房租的争议时，甲乙双方约定：按照乙方拿不出应予付日甲方所开具的收到预付租金的收条时，视为已经断续、累计贰拾日乙方拖欠未预付给甲方房租，本合同自动终止。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自合同终止之次日起至实际交付全部拖欠租金之日止（包括至实际搬出日为止的租金），再按每日2元向甲方支付违约金.。

第四条押金和其他费用4-1甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条，乙方退房时扣除应由乙方交纳的费用后余额返还给乙方。 4-2租赁期间使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业、清洁费等）由乙方承担，乙方自行交付；租赁期间未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承担违约责任。第五条订立合同的方式本合同签字前，甲方应明示房本、身份证；乙方应明示身份证、工作证、学生证原件，并将复印件交给甲方。第六条房屋使用和维修在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全，正常使用所发生的故障由甲方找房管局进行维修，乙方应合理使用上下水、煤气及供暖设备，特别是乙方不要向下水道倾到固体物品，等待维修期间给乙方造成的不便甲方不承担责任。

第七条房屋转租甲、乙双方约定房屋不得转借、转租，乙方擅自转借转租时，被转借、转租人对房屋造成损坏由乙方赔偿损失（合同法224条），乙方擅自转借转租时，甲方可以解除本合同，乙方承担违约责任。第八条解除合同甲方承诺本合同所定租赁期内乙方只要不违法违约，甲方不提前解除合同，乙方如提前解除合同，虽然市示范合同中规定可以收取违约金，但乙方只要交齐租金结清水、电、煤气、通讯、物业费、清洁费并将房屋恢复到房屋交付时甲方照片（2007年月日）所照的状态，甲方承诺不收取违约金。其他甲乙双方的约定：1.本合同租赁期届满甲乙双方没有续签新合同时，甲、乙双方约定为甲方收回房屋、终止甲、乙双方的租赁关系2.因不可抗力或政府新实施的各种法规不得已给乙方所造成的损失，甲方对乙方没有赔偿的责任（民法107条）遇拆迁消息或拆迁公告时本合同自动终止。

3.经甲乙双方现场查看，供暖设备、上下水、煤气设备、门窗等一切完好，下水道畅通，乙方造成的损坏应出资给于修复（合同法219条）。 4. 本协议的打印文字无任何修改及空白处无添加的痕迹，如果发生文字有修改及空白处有添加痕迹的条款，甲、乙双方约定：应做出对持有该协议书的一方不利的解释。 5. 乙方有防止火灾的义务，造成火灾的，乙方承担赔偿责任（合同法222条） 6.乙方应注意控制噪音，如邻居依照治安管理处罚法第58条报警时，甲方无法协调。违约责任甲、乙双方约定违反本合同第四条4-2及第七条时，乙方由违约日起算15日内支付给甲方违约金元人民币。处理争议的方式在本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成时，向人民法院提起诉讼，诉讼费用按人民法院诉讼收费办法第19条的规定（案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担）。

本合同自甲、乙双方签字时生效。本协议一式六份，甲、乙双方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力甲方签字签章乙方签字签章 2007年月日

我刚租了一个小院我想拟个租房合同请求帮助

房屋租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方居住。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同。第一条、甲方出租的房屋坐落地址：xxx号，房屋面积xx平方米，带一院子。第二条、租赁期限壹年，自2018年4月1日起至2019年3月30日止。第三条、年租金为x万元整（￥x0000元）。乙方必须于签订租赁合同时向甲方缴清租金。逾期，甲方有权解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。第四条、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人将房屋转租或转借他人未经甲方同意的；

2、承租人擅自改变房屋用途，或利用承租房进行非法活动的；第五条、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，享有优先承租权，但应在2019年4月1日前告知甲方，双方按当时市场价格协商确定租金，并签订租赁合同。逾期不作表示，视为放弃继续承租，甲方有权向第三方出租。第六条、甲方将房屋交给乙方后，乙方如欲装修及修缮，须告知甲方装修及修缮计划，经甲方同意方可装修及修缮，装修及修缮费用全部由乙方承担。如乙方不再承租房屋，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。但可以与后续承租者协商解决，由第三者承担相关费用。第七条、各项费用的缴纳：

1、卫生费：乙方自行交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为____度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用，包括房租税、乙方自已申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用，均由乙方缴纳。第八条、出租方与承租方的变更：

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先由第三方书面确认，在征得甲方的同意后，双方重新签订合同，取得使用权的第三方即享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第九条、违约金和违约责任：

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应按全年租金10%赔偿乙方违约金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方应按全年租金10%赔偿甲方违约金。

3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应按全年租金20%支付违约金。如因此造成房屋损坏的，还应按实际损失赔偿。第十条、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。第十一条、本合同一式二份，双方签字后生效。出租方： ______ 承租方： ______ 联系电话：联系电话： ______ 住址：住址： ______ 身份证：身份证：二0一八年月日二0一八年月日

房屋租凭合同

203-09 11:19:18 来自：璟。（我们生于八十年代。）

房产租赁合同甲方（出租方）：证件类型及编号：乙方（承租方）：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：租赁标的的基本情况：

1、房屋位置：租赁用途：

2、房屋套型：建筑面积：楼层：其他：

3、配套设施：。租期：

1、租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家电、乙方应如期完好交还。

3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租约届满前日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。租金及支付方式：

1、租金每月为（即）

2、租金的支付期限与方式：。

3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：乙方向甲方交付的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件一所诉物品完好（自然磨损除外）的交给乙方后，且乙方无违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。其他费用：租凭期间，所发生的水、气、光纤、物业管理等费用按房屋内人数平均承担，所产生的电费则由甲、乙双方按户承担。其他：

1、乙方入住前，甲方应保证房屋及屋内设施完好。

2、乙方在租用期限内，未经甲方同意不得将其承租的房屋转租他人，不得改变房屋结构，并爱护室内一切设备（第一条第3条所述）。

3、乙方应与甲方做好公共区域的清洁卫生。。

4、乙方入住后、如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮并据实赔偿，如因乙方不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。由于地震、风暴等自然灾害所造成的财产损失，甲乙双方各对自己的财产负责。

5、乙方应按本合同规定按时交付租金、押金和各项费用。且必须严格遵守当地公安部门有关管理规定和暂住区域内的各规章制度。

6、乙方租用期满，如乙方不需续租、则应在到期日30天前告知甲方。且应允甲方或其代理人带领有意租凭或购买房屋的客人看房。由于乙方原因导致第六条第2至6条不利情况发生，将视为违约。甲方有权终止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。补充约定：。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签字后，同具法律效力。注：该房内水电气底数为：水吨、电度、气方。甲方：乙方：电话：电话：签约时间：签约时间：