婚前协议和婚内财产约定需要注意些什么

[婚内财产约定协议书]甲方(男方)：身份证号：乙方(女方)：身份证号：甲、乙双方于年月日登记结婚，具有合法夫妻关系。根据《婚姻法》第十九条及相关法律法规之规定，现双方经友好协商，对婚内财产的归...+阅读

婚前协议和婚内财产约定需要注意些什么

1、口头约定AA制没用白纸黑字写清楚才有效

《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因此，财产约定应该采用书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认可。

财产约定只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过公证处公证。当然，公证处会尽量排除协议无效的情形，因此经过公证的协议效力更难受到挑战。

2、被逼签订的协议无效得双方平等协商后签订

既然是协议，必然要求双方平等协商后签订，保证协议的内容是双方的真实意愿。但如果一方不同意签署，另一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的，协议的效力无法得到法院确认。

当然，法律是规定了，但还要有证据能够证明。问题是这种证据很难取证。作为被胁迫方，如果被逼无奈要签不平等条约，一定要保存自己被逼的证据。

3、明显不公的协议无效权利和义务对等才安全

在订立合同时显失公平，当事人一方有权请求法院变更或者撤销。例如财产归一方所有，而债务却归另一方所有的约定将被认定为显失公平。例如，很多忠诚协议中会约定一方对婚姻不忠，则离婚时净身出户，类似约定也会因为显失公平而不被认可。

4、限制人身权的协议无效只能约定财产和债务

婚姻关系是人身关系和财产关系的混合，财产协议中很容易出现和人身属性有关的内容。例如，约定一方不能提出离婚，若提出离婚则所有财产归另一方所有。还有的协议会约定离婚时的子女抚养权归属问题，因为判断子女的抚养权要以有利于子女为原则，因此类似约定也将被认定为无效。建议财产协议中只约定财产归属及债务承担问题，不要涉及人身权，更不要限制任何一方的人身权。

5、处分他人财产的无效只能处分夫妻共同财产

很多夫妻对财产属于个人财产、夫妻共同财产、家庭资产还是公司资产认识不清，因此签协议的时候可能会把他人或公司的资产包括在内。处分他人财产的协议无效，在签协议时要先明确财产范围。

6、只约定静态财产不够得考虑财产转化和收益

无论婚前协议还是婚内财产约定，真正发挥作用可能都在离婚之时，因此签署财产协议必须考虑将来可能发生的财产变化，确保在较长的时间内都适用。在协商时不仅把已经取得的财产约定在内，还应考虑财产转化和收益问题。例如约定了某套房产归男方所有，还应考虑换房后的房产归属，以及房屋出租的租金等收益的归属。根据《婚姻法》的规定，若“约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”那么房屋租金就可能被认定为夫妻共同财产了。

7、借协议逃避债务不行协议只在夫妻之间有效

根据法律规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，因此财产协议在夫妻双方之间有效，但是如果想通过来协议逃避债务则未必能如愿。《婚姻法》第19条规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”因此，如果无法证明债权人知道夫妻之间的财产约定的，则这个约定无法对抗债权人。

8、财产约定和赠与不同若是赠与房产需要过户

财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间又有不同。如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定为赠与。根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。因此，如果属于将一方所有的不动产赠与另一方，应进行产权变更登记，而不是签了协议就万事大吉。

9、财产约定和离婚协议不同后者离婚登记才生效

夫妻之间还有一类常见的协议叫离婚协议，是以协议离婚为条件的财产分割协议。财产约定和离婚协议的区别在于财产约定只要双方签署即生效，但离婚协议需在夫妻双方民政局办理离婚手续后才生效。如果签订离婚协议后一方反悔，未办离婚手续的，则离婚协议并不生效。因此，如果双方感情出现问题但并未考虑马上离婚，建议签署财产约定而不是离婚协议。离婚协议写得再完美，没有办理离婚手续都是白搭。

婚前协议范本

一、婚前协议主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定，按照我国法律规定，双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。

二、写婚前协议时需要注意以下几点：

1、婚前协议写明婚前财产的范围，包括男女双方婚前的存款、房产、车子，其他贵重物品等；

2、婚前协议要明确婚前财产的权利归属。男方和女方需要把财产分类，分成男方个人财产、女方个人财产和可疑共同使用的财产等；

3、婚前财产在婚后的收益归属要写在婚前协议上，比如存款利息、房屋租金等；

4、婚前财产生效的条件跟时间要标明确；

5、男女双方必须在婚前协议上签字并写上日期。

婚前财产协议书范本

婚前财产公证协议甲方：** ，身份证号码乙方：**，身份证号码甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效甲方：** 乙方：** 年月日年月日扩展资料：婚前财产公证办理：

（一）当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

（二）准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

（三）公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。公证员在制作谈话笔录过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

（四）双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名，两周后当事人凭收费单据来领取公证书。离婚时分割夫妻共同财产，首先要看当事人是否对财产有约定，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定，双方无争议，且内容合法有效者，应按约定处理。但规避法律的约定无效。《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、资金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第18条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方婚前的财产；

（二）一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。” 中国的《婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。” 可见，我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有，但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。这给婚前协议的法律效力提供了保障，夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。参考资料：搜狗百科-婚前财产协议书