种植果树土地租赁合同怎么写

[承包土地种植合同]近年来,因土地问题引发的纠纷逐年增多,有的甚至酿成了严重刑事案件,土地问题成为影响农村稳定的一个突出矛盾。承包土地种植合同是怎样的呢?以下是小编整理的承包土地种植合...+阅读

种植果树土地租赁合同怎么写

农村土地租赁合同村（）农包字第号甲方：xxx村民委员会乙方：xxx 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

一、甲方将该村所有的，位于 x 的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。

二、被租赁土地的四至为：东至x；南至x；西至x；北至x。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。

三、租期为 x 年，自x 年x月x日始至x 年x月x日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为x 年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 x 元，共计人民币x 元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 x 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第x年起租金于每年的 x 月 x 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十

一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十

二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。十

三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十

四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十

五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十

六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取x的违约金；

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金x；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十

七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向 x 仲裁委员会申请仲裁。十

八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，x公证处一份， xx 乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：

1、平面图一份；

2、村民代表会议决议一份。甲方：（盖章）乙方：（签字）法定代表人：（签字）年月日年月日监督部门：（盖章）年月日

林业出租合同的范文

农村集体土地租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第三方：（以下简称丙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租给乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。

一、租赁土地基本情况

1、土地用途：林木种植

2、土地性质：农村集体土地

3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为亩，最终以实际测量的为准（附件一：土地实况图）。

二、出租期限

1、土地交付时间：自2011年12月01日。

2、出租期限为 20 年，即自 2011 年 12 月 01 日起至 2031 年 11月 30日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

三、出租价款及其支付方式

1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自2011年12月01日至2016年11月30日土地综合平均租金为 250 元人民币/亩（其中林地每亩不高于180元，熟地每亩不高于300元），2016年至12月01日至2021年11月30日土地租金为 260元人民币/亩，2021年至12月01日至2026年11月30日土地租金 270元人民币/亩，2026年12月1日至2031年11月30日土地租金为 280元人民币/亩。（以上租赁费均已含村委会管理费用每亩10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金）。

2、支付方式：①乙方以现金向甲方交付租金；②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当年的租金。之后每年从前一年租期截止日起15天内支付当年的租金。

四、生效条件本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同（附件二：授权委托书），并经甲乙双方代表签字后生效。

五、甲方的权利义务

1、甲方应向乙方提供租赁的土地使用权，协助乙方办理花卉苗木生产等手续，帮助乙方协调处理好与当地村民的关系。

2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意（附件三：村民委员会表决决议书），同时征得了当地乡（镇）政府的同意，即对该土地享有出租权利。

4、甲方承诺无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

5、甲方应向乙方提供所承租土地内的日常用水用电。用水应满足日常生活用水，用电应满足220V及380V电源。日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费用由乙方自行承担。

5、甲方与乙方共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图，对承租使用土地内现有坟墓的数量及位置进行标注，并经乙方确认。如甲方未予以标注的，造成乙方在施工过程中对坟墓无意造成破坏的，由甲方负责协调解决。

六、乙方的权利义务

1、乙方获得土地使用权后，乙方为了方便园林种植，拥有自主组织规划的权利，在征得当地政府的意见下，可以自行开挖水渠、水池、道路、并搭设管理临时用房500㎡左右等。

2、乙方的运输苗木车辆在往返苗圃基地至高速公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便。

3、由于园林种植的特殊性，其树木花草移除租赁土地时须带有必要的土壤，（即苗木土球直径以种植树木出圃时胸径的8倍为直径，厚度为80-100cm），甲方应同意其带出。

4、合同签订后，乙方的用工劳动力由乙方自行解决。

七、三方承诺甲、乙、丙三方经协商一致，如乙方为本合同成立新公司，甲方和丙方将承诺给予乙方享受本地区的优惠政策，并协助乙方在县林业部门做好相关协调工作。

八、违约责任

1、甲方应当在年月日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过天，将承担合同总价的 %的违约金，并且乙方有权解除合同。

2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的损失。

3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。

九、争议解决因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它条款

1、本合同一式份，甲、乙、丙各执份，备案单位执一份。

2、附件：①土地实况图 ②授权委托书 ③村民委员会表决决议书（以下无内容）出租方：（公章）承租方：（公章）第三方（公章）签字日期：年月日

租赁林地合同怎么写

合同要严谨才能最大程度的防范风险，租赁林地合同，可以参照以下范文写。林地租赁合同（范本）合同编号：某地（2011）001 甲方（出租方）：汉宏农业开发有限公司乙方（承租方）：双方同意甲方将其流转的林地在有效期限内租赁给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和重庆市林地流转有关政策、法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经租赁双方充分协商，订立本合同。

一、租赁标的甲方同意将其承包经营的位于**市**区**镇 ** 村**亩林地的承包经营权租赁给乙方从事林地的经营、管理。

二、租赁林地用途乙方租赁甲方林地用于林业生产和经营。

三、林地经营权租赁的期限和起止日期双方约定林地经营权租赁期限从**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租赁期限不得超过甲方承包林地的期限。

四、租赁林地的种类、面积、四至界限及管理用房

1、甲方将承包的林地亩依法租赁给乙方，该林地现状如下表：序号林地名称面积四至东南西北

2、甲方提供编号建筑面积为约 m2的管理用房（管理用房标准详见合同附件），供乙方用于租赁林地的生产经营和管理使用。

五、租赁价款及支付方式、时间

（一）本合同约定的林地租赁价 **** 元。

（二）付款方式：乙方在签订合同之日支付定金****万元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相应抵扣。如乙方无正当理由不履行合同，定金不予退还。

六、林地交付、收回的时间与方式

1、甲方应于年月日将租赁林地交付乙方。

2、甲、乙双方约定在日前将编号为的管理用房交付给乙方使用。

3、乙方应于 2079 年 10 月 7 日前将租赁林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式为租赁合同范围内的林地及地上附着物和甲方提供给乙方使用的管理用房。

七、甲方的权利和义务

（一）按照合同约定收取林地租赁费，提供本合同约定的管理用房，按照合同约定的期限收回租赁的林地。

（二）协助和监督乙方按合同行使林地经营权，合理、环保、正常使用和利用林地，协助解决该林地在使用中产生的用水、用电、道路及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、维护、维修和保洁费用元。

八、乙方的权利和义务

（一）本合同生效之日支付定金****万元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租赁费。

（二）享有合同约定租赁林地的自主生产经营权、经营决策权、产品处置权。

（三）按照合同约定按时足额交纳林地租赁费用和其他费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变租赁林地用途，对林地进行有效保护，不能依法保护，造成租赁林地灭失或其他毁损的，乙方应承担赔偿责任。

（四）在租赁期内，依法享有再流转的权利。

九、合同的变更和解除有下列情形之一，本合同可以变更或解除。

（一）经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的；

（二）订立合同所依据的国家法律法规和政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）因不可抗力使合同无法履行的；

（五）乙方在租赁期间使林地毁损或灭失的；

（六）国家法律规定的其他情形。

十、违约责任

（一）甲方不按合同约定时间向乙方交付租赁林地，或不完全交付租赁林地，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。

（二）乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁林地或不完全交回租赁林地，应按合同金额的20%向甲方支付违约金。

（三）乙方违背合同约定，造成租赁林地灭失或重大毁损不能恢复的，由乙方向甲方赔偿全部损失。

（四）乙方不按合同约定付清剩余流转费的，其已支付定金不予退还，并赔偿甲方全部损失。

（五）乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同，所收取租赁费用不予退还。十

一、特别约定

1、甲、乙双方保证租赁林地原村民继续享受国家退耕还林补助。

2、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配。

3、本林地租赁合同终止后，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有。

4、甲乙双方同意租赁面积以**林业局的测绘图所确认的测绘面积为准。十

二、合同争议的解决方式在履行本合同期间发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向**市**人民法院提起诉讼。十

三、其它约定本合同一式陆份，，甲方、乙方各壹份，其余送相关部门备案使用。自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。下列附件为本合同有效组成部分：

1、管理用房移交标准；

2、。

3、。甲方：乙方：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：年月日年月日村集体经济组织（盖章）年月日

请问租地合同书怎么写

租地合同甲方：XXX 乙方：XX工业集团有限公司为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租运动场北面属本校的闲置校地给乙方使用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付办法。

1、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面积882平方米，壹年总金额XX元。

3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：

1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：XXX 乙方：XX工业集团有限公司甲方代表签字：乙方代表签字：二零零七年三月一日