独家代理合同与总代理合同的区别是什么

[房屋独家代理合同] 篇一:二手房独家代理委托协议独家委托协议协议编号:__________ 甲方(委托方): 乙方(受托方):宁夏玺城房地产营销策划有限公司标的物: 甲方位于的房产委托事项:甲方独...+阅读

独家代理合同与总代理合同的区别是什么

一般代理合同就是仅仅只是签订了合同，然后能够销售他的产品，代理商的权限为一般代理，同时你的上家是可以找，其他的销售商，在同一个地区的销售同款产品。独家代理合同即专营代理合同，是指生产商或货主仅与被代理商签订的授予其在某一特定时间、特定区域内对某一产品享有唯一的经营权的合同。独家代理合同是设立专营权的合同，它不一定是总代理合同。

1、独家代理关系发生后，委托人就不得将该项产品直接或间接销售给指定代理区域内的其他买主，也就是说委托人不得越过代理商与该区域内的第三人进行合同项下产品的交易。

2、除非双方另有约定，生产商如果接受来自合同约定的区域内的订单，独家代理商都享有要支付佣金的权利。

3、独家代理商一般都不得在该代理区域内经营或代理与合同项下产品相同或类似的具有竞争性的产品。同时，代理商不得越区经营。总代理合同，就是赋予了总代理很多的权利，总代理可以代表委托人办理各种事宜的全权代理人，他除有权代表委托人洽谈交易，签订买卖合同，处理货物和从事其它商务活动外，甚至还有权从事一些非商业性的活动。区别就是一般代理合同的权限是最小的，，所能做的，就仅仅只是销售产品，其他的无权干涉。独家代理合同的权限，相对较大，在你所签的合同中的这个地区，只有一家可以销售这个产品，但是这家不能代表厂家，去其他的地区签订销售这个产品。总代理合同权限更大，可以代表生产商与其他的地区进行生意的交谈，处理其他的商业活动，。

和朋友合伙开了一家服装店想整理一份合同

具体情况也不了解

合同的起草还是找个律师帮你吧花点钱

因为开店赚钱的事不是小事

只能提醒你几个事项

1 股份分摊上最好多占百分之一就是百分之五十一的股份是你的这个你争取跟对方商量多拿点钱就多拿点吧这样在店铺的控制权决策权以后都是你的当然也不是什么大企业不用斤斤计较但是如果以后店铺发展起来那就很重要了两家谁最后说了算？所以这个要争取！商场无父子

2 注意虽然不参与经营，但是必须在一切财务账目上对你透明化！就是你必须监管账目和实际的销售额。才能做到利润均衡分配。不然你光进货，店上赚多少钱你都不知道，人家说分你多少就分多少。那你不成给别人打工的了么？财务上一定要奸~ 无商不奸啊

3你也要跟房东的合同你也要签，因为这个店的一半都是你的啊。当然朋友之间就不必在乎了。还有工商负责人都是谁的名子啊？搞清楚点

意见仅供参考

请问两公司的合同怎么拟定：甲公司没有国内经销权利用贸易公司

展开全部你可以按照代理方来签订合同以下可做参考：其注册登记营业处设在……………………………………………………………… （以下简称为“委托人” 与……………………………………………………………………………………… 其注册登记营业处设在……………………………………………………………… （以下简称为代理人）就以下达成协议：第一条地区与产品 1.1 委托人委任代理人，而代理人接受委托作为委托人的商事代理，在附件1§2中规定的地区（以下简称为“地区”），推销附件1§1所列举的产品（以下简称“产品”）。 1.2 如果委托人决定在“地区”内销售任何其它产品，委托人应通知代理人以便讨论是否可能将这些产品包括在1.1所规定的“产品”之中。但是如果考虑到新产品的性能以及代理人的专长，而期望将这类产品交由该代理人代理是不合理的（例如完全不同类别的产品），上述通知代理人的义务就不适用。第二条诚信与公平 2.1 为履行本协议所规定的义务，当事人将依照诚信与公平的原则进行活动。 2.2 本协议的条款以及当事人就本代理关系所作的声明，都应该以诚信的原则进行解释。第三条代理人的职责 3.1 代理人同意遵照委托人合理的指示，尽最大努力在“地区”内促进“ 产品”的销售，并应以负责任的商人的勤勉和努力，保护委托人的利益。 3.2 非经委托人同意，代理人不得经“地区”之外的地方征定货。如果代理人与该“地区”内的顾客洽谈商务导致与设立在本“地区”之外的顾客签订销售合同（注11），应适用第15.2节的规定。 3.3 除非另有专门的协议，代理人无权代表委托人签约，也无权在签约中用任何方法使委托人受第三人之约束（注12）。代理人仅能为委托人经顾客处招揽定货，而委托人（除以下第4.2节的规定外）有接受或拒绝定货的自由（注1 3）。 3.4 代理人在与顾客洽商业务时，应严格按照委托人向其交代的销售合同的条款和条件（注14）对“产品”进行报价。 3.5 代理人未经委托人对该事项的事先书面授权，无权代表委托人收取付款。如果业经授权收款，则代理人必须尽快将付款转交给委托人，而在转交之前，应以委托人的名义将付款单独地存放。第四条委托人接受定单 4.1 委托人应不无故迟延地通知代理人对其转交的定单予以接受或拒绝。委托人对代理人转交的任何定单的接受或拒绝可由其自行决定。 4.2 但是委托人不得无理地拒绝接受代理人所转交的定单。应特别指出有悖诚信原则的反复拒绝接受定单（例如，这样做的目的只是妨碍代理人的活动），则被认为是委托人违约。第五条保证不进行竞争 5.1 未经委托人事先以书面授权，代理人在合同的全部期限内不得代表、制造或经销与“产品”相竞争的任何产品。 5.2 代理人可以代表、经销或制造与“产品”无竞争的任何产品，但是应在进行上述活动前事先通知委托人。然而，如果考虑到鉴于：

（1）代理人打算代理的产品的性能以及

（2）代理人打算为之进行代理业务的委托人的经营范围，委托人的利益按合理的期待可能不会被影响，则上述向委托人事先通知的义务不适用。 5.3 若委托人如此要，并且从实际情况来看该要是合理的，则代理人须不为与委托人竞争的制造商代表或经销非竞争性产品（注15）。 5.4 在本合同签字之日，代理人宣布对附件11所列举的产品作为代表（和/或直接或间接地进行经销或制造）。第六条销售机构、广告和展销 6.1 为了保证在整个“地区”履行本协议项下的义务，代理人应以必要的手段和人力建立充分的销售机构，并且当适宜时，建立售后服务。 6.2 当事人可同意在“地区”内联合进行宣传广告。广告的内容必须经委托人批准。代理人所作广告的费用应按附件三§1的规定，由当事人分摊。 6.3 当事人应同意参加在“地区”内举办的交易会或展览会。代理人参加交易会和展览会的费用应按附件三§2的规定由当事人分摊。第七条销售目标保证完成的最低目标（注16） 7.1 当事人可每年商定来年的销售目标。 7.2 当事人应竭尽全力地实现商定的目标，但是未实现目标不应认为是某一方的违约，除非该方有明显的过错。 7.3 在附件五中当事人可以商定保证完成的最低目标以及未能实现目标的后果。第八条分代理人（注17） A B 代理人可以聘用分代理人，但至少代理人必须自己进行业务活动，不依但至少在聘用前一个月通知委托人。靠分代理人。代理人应对分代理人的活动责。第九条向委托人通报情况 9.1 代理人应以适当勤勉向委托人通报其在“地区”内的活动，市场情况以及竞争状况，代理人应答复委托人提出的合理的有关提供信息的要。 9.2 代理人应以适当勤勉向委托人通报有关：

（1）在“地区”内要实施的“产品”必须符合的法律和法规，（如进口条例、标签、技术规格、安全要等）；

（2）有关代理人业务活动的法律和法规，只要是与委托人有关。第十条财务责任 10.1 代理人应以适当勤勉查明他向委托人转交定单的顾客的支付能力。对于代理人知道或应该知道财务处于危急情势的顾客之定单，在未事先向委托人通报这种情况下，不得将其定单转交委托人。 10.2 只有经当...

贸易术语 FOB是什么意思

此术语是指卖方在约定的装运港将货物交到买方指定的船上而方，按照《1990年通则》规定，此术语只能适用于海运和内河航运。但是在海运和内河航运中，如要卖方在船舶到达前即将货物交到港口货站，则不宜采用FOB术语，而改用FCA术语更为适宜。按国际商会对FOB的解释，买卖双方各自承担的基本义务概括起来，可作如下划分：卖方的基本义务办理出口结关手续，并负担货物到装运港船舷为止的一切费用与风险。在约定的装运期和装运港，按港口惯常办法，把货物装到买方指定的船上，并向买方发出已装船的通知。向买方提交约定的各项单证或相等的电子信息。（2）买方的基本义务按时租妥船舶开往约定的装运港元接运货物，支付运费，并将船名和到港装货日期给卖方充分通知。

承担货物越过装运港舷时起的各种费用以及货物灭失或损环的一切风险。按合同规定，受领交货凭斑点并支付货款。值得注意是的，《1941年美国对外贸易定义修订本》对FOB的解释与运用，同国际上的一般解释与运且有明显的差异，这主要表现在下列几方面：该定义把FOB笼统地解释为在某处某种运输工具上交货，其适用范围很广，因此，在同美国商订FOB进口合同时，除必须标明装运港名称外，还必须在FOB后加上船舶（Vessel）字样，如果只订为FOB San Francisco 而漏写Vessel字样，则卖方只负责把货物运到旧金山城内的任何外所，不负责把货物运到旧金山港口并交到船上，这一点同欧洲，亚洲，非洲各国对FOB的解释和运用有很大的区别，对此特别注意，由于加拿大等国也援引美国的惯例，因此，同加拿大国商人签订FOB进口合同时，也应注意上述这个问题。

在风险划分上，不是以装运港船舷为界，而是以船舱为界，即卖方负担货物装到船上为止所发生的一切丢失与残损。在费用负担上，规定买方要支付卖方协助提供出口单证的费用以及出口税和因出口而产生的其它费用。此外，按FOB成交时，应明确装货费由谁负担，在FOB条件下，由买方派船接运货物，如属件杂货，通常采用班轮运输，而班轮运输的特点之一。是由船方负担装卸费，故买方不另外支付装货费，买卖双方就没有必要约定装货费由谁负担。但是，如果成交的是大宗货物，为了节省运费，通常洽租不定期船运输，在洽租不定期船运输时，装货费不一定包括在租金中，如租金中没有包括装货费，则船方不负担装货费，在此情况下，装货费窨由买方抑或卖方负担，就应当在买卖合同中订明，即在FOB后加列有关装货费由谁负担的附加条件，以明确责任，这就导致FOB的变形。

在实际业务中，常见的变形有下列几种： FOB班轮条件（FOB Liner Terms）按FOB的班轮条件成交，是指装货费按班轮办法处理，并不是指FOB成交的货物一定要用班轮装运，买卖双方商订合同时，如卖方不愿负担装货费，可以在FOB后要加班轮条件（Liner Terms）字样，以明确卖方不负担装货费，至于装货费究竟由买方还是船方负担，则取决于买方租船时采用何种租船条件。 FOB吊钩下交货（FOB Under Tackle）按此条件成交，卖言仅将货物交到买方指定船舶的吊钩所及之外，以后的装货费用，卖方不予负担，至于以后的装货费用究竟由卖言抑或由船方负担，则取决于租船合同的规定，按此术语成交时，如载货船舶因港口吃水浅而不能靠岸时，则卖方应将货物驳运到载货船舶的吊钩所及之处，凡属驳运货物的费用，仍由卖方负担，这一术诘，在实际业务中使用的不多。

FOB包括理舱（FOB Stowed）为了使船上装载的化物放置妥善和分布合理，货物装船后，需要进行垫隔和整理，此项作业叫做理舱，理舱费用由谁负担，各国港口有不同的规定和解释，为了明确责任和避免引起争议，买卖双方商订合同时，应对理舱费由谁负担作出明确规定，如买方不愿负担装运费和理舱费，则可按FOB Stowed条件成交，按此条件成交，卖方不仅应负担装货费，而且还要将装到船上的货物堆好码好并进行合垫隔和整理，即还须负担理舱费，如在FOB后未加理舱（StoWed）字样，而租船合同又规定船方不负担装货费时，则理舱费由买方负担。 FOB包括平舱（FOB Trimmed）货物装船后，为了保持船舶承受压力均衡和航行安全，对成堆装入船舱的散装货物，如煤炭，粮谷等，需要进行调动和平整。

这项作业叫作平舱。按此条件成交，装货费和平舱费，概由卖方负担担，按一般惯例，如在FOB后未加平舱（Trimmed）字样，则卖方不负担平舱费用，平舱费用究竟由买方抑或船方负担，则取决于租船员合同的规定，当租船合同规定船方不负担装货费时，则平舱费由支付。