您可以参照下边内容来写。

房屋转让协议甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在___市___区___路___小区___号楼___单元___室（平方米，平方米，产权证号___）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写___；即人民币小写___。

三、乙方在签订本合同时，支付定金___，即小写___。

四、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由___方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在___前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付___元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物品。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：____________________________。

甲方（卖方）：__（印） 乙方（买方）：____（印）

身份证号：____________ 身份证号：______________

住址：________________ 住址：__________________

电话：________________ 电话：__________________

______年_____月_____日 ______年______月______日