什么是房屋典当房屋典当合同的范本是怎样的

[典当合同范本]本站网推荐一份典当合同范本典当权人（质押权人）（简称甲方）：____典当有限责任公司典当人（质押人）（简称乙方）：________________________ 乙方因资金周转困难，自愿将其具有所有权并有权...+阅读

什么是房屋典当房屋典当合同的范本是怎样的

房屋典当指承典人支付一定的典金，占有出典的房屋，并进行使用、收益，典期届满时，由出典人偿还典金赎回出典房屋的法律行为。设典时，一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定赎回出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的差额而实际取得房屋的所有权。房屋典当合同转典权人x x x简称甲方，原典权人x x x简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：第一条乙方经出典人x x x同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

一、典物x x x

二、典价x x x

三、期限x x

四、典权设定登记x x x

五、特约x x x 第二条前条转典期间自x x x x年x月x日起满x 年（不得逾越原典期限）。第三条典价x x x（不得超越原典价）。第四条于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。第五条转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。第六条甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。第八条典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。第九条本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。第十条本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。本契约一式两份，当事人各执一份为凭。转典权人（甲方）：x x x 住址：身份证统一号码：转典人（乙方）：x x x 住址：身份证统一号码：关于房屋典当合同的书写及内容，本文只是一个参考，在遇到具体情况时，建议您去找专门的律师帮您代写，相信不仅会节省您的时间，而且律师也会帮您分析房屋典当的利与弊，相信会令您受益匪浅。...

购房合同可以典当吗

如果只有购房合同，还未领到房产证，是不能典当的。

房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。典当人并不需要将房产移交典当行占有，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。

房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署合同、办理公证、办理抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。典当人到典当行抵押房产，只要证明房产是全款房，并且将房产证、购房合同、购房发票、夫妇双方的身份证、户口本、结婚证等相应的材料、证明完整地交给典当行审核并保管，由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后，签署房产典当贷款合同和房产抵押合同，办理公证，在完成抵押登记手续并拿到各项权证后，典当行即可向典当人发放房产典当贷款，相对于银行，贷款门槛低、审批速度快、办理效率高，是中小企业及个人解决资金周转燃眉之急的有效途径，十分便捷。

什么是典当合同？典当合同都包括什么内容

作为狭义的典当合同，当票通常具有法律上的意义，表现为法定当票。当票实质上是简明形式的借款合同，即典当双方达成的当户向典当行还本付息的书面协议。我国《合同法》第196条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并付利息的合同。”据此，国家经贸委《典当行管理办法》第26条规定：“当票是典当行与客户之间的借款契约，是确定双方权利义务关系的主要依据。“然而，由于典当是特殊的融资方式，故当票又完全不同于一般的借款合同，诸如其订立的程序、凭证式造型的特点、合同中的法定内容等，均与其他类型的借款合同存在很大差异，成为一种具有独特风格和形式的借款合同。与此同时，当票又是简明形式的质押合同，即典当双方达成的担保用户向典当行还本付息的书面协议。

这表明，当票是具有双重性质的合同。

什么是房产典当

房地产典当类似于把房产抵押给银行贷款。带好户口簿身份证房产证结婚证或单身证明等资料去典当行咨询办理，典当行会对房产进行查看估价，不超过房产价值的一定比例（一般70%以内）确定当金，然后办理公证、抵押登记，之后放款给你。按月计息，可以随时还款或续期。

典当房产的费率比银行高，但灵活性好。银行通常不做几个月的房产贷款，提前还款还要收罚息；典当行可以提前还，也不收提前还款的罚息；另外审核放款周期典当行只要几天，银行最起码一个月。

不知道您在哪个城市，上海裕丰典当（天山路201号）专业办理房产典当，月息费视房产情况百分之一起（这个要看您有几套房，房产性质，是否二次抵押，房产估值、需要借多少钱等等），可以先查电话咨询一下，然后上门商谈。希望可以帮到你。