一、从个人手里买房子签合同时需要注意什么？
购买房屋时签订合同是一项重要的法律行为，需要注意以下几点：
1. 合同内容：仔细阅读合同条款，包括房屋信息、价格、支付方式、交付时间、权利义务等内容。
2. 房屋权属：核实房屋的产权证明、土地证、规划许可证等相关证件，确保房屋的合法性和所有权清晰。
3. 交付标准：明确房屋的装修标准和交付要求，确保房屋符合预期的条件。
4. 违约责任：了解合同中的违约责任条款，确保双方在合同履行过程中的权利和义务。
5. 法律风险：考虑法律风险，例如合同解除、违约责任等情况的处理方式。
二、私人买房合同怎么写？
私人买房合同需要包括以下基本内容：
1. 买卖双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码等基本信息。
2. 房屋信息：包括房屋的地址、产权情况、面积、建筑结构等详细信息。
3. 交易价格和支付方式：明确房屋的交易价格、首付款金额、中期款和尾款支付时间和方式等。
4. 交付标准和时间：明确房屋的交付标准、装修情况、交付时间等。
5. 违约责任：规定双方违约责任、违约金、违约后的处理方式等。
6. 其他条款：根据实际情况，可以包括一些特殊条款，如过户手续、税费承担等。
总结
在从个人手里购买房屋并签订合同时，需要注意合同内容、房屋权属、交付标准、违约责任等方面。私人买房合同的撰写需要包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格和支付方式、交付标准和时间、违约责任等基本内容。签订合同时应当注意合法合规，确保双方权益和合同的有效性。
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