[房屋租赁合同法律规定]篇一:房屋租赁合同法 篇一:签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 ? 签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型,房屋租赁合同看...+阅读
最高院关于房屋买卖合同一房二卖如何规定
规定如下：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
认定为商品房买卖合同关系的关键在于是否符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即当事人名称、商品房的基本状况、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式等。
我国合同法中违约金的性质主要是补偿性的，有限度的体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，既不得约定与损失不相称的违约金数额，另一方面若违约金低于损失，又可以申请适当增加，这体现了违约金的补偿性。
扩展资料：
自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，出卖方找多种借口不履行合同，不再出售房屋，对此法院认为，应当保护守约方的利益，保护交易安全和稳定性，不能轻易否定合同效力。对于想借违约行为获得高额收益的违约方，在判决继续履行合同的同时，违约方仍应当承担违约责任。
建设部《经济适用住房e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333431356132管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位集资合作建房在优先满足单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，不得向非经济适用住房供应对象出售，而是由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售或者以成本价收购后用作廉租住房。
参考资料来源：人民网-“一房二卖”如何判？济南公布房屋买卖合同纠纷十大典型案例
请教关于知识产权的几个问题
1影视周边产品属于邻接权法律范畴，受著作权法保护。
2知识产权有时效性。法人作品自发表后第50年的12月31日保护期满。
3网络文化如网络游戏也涉及知识产权的问题
根据最高院的司法解释，受著作权法保护的作品，包括著作权法第三条规定的各类作品的数字化形式。在网络环境下无法归于著作权法第三条列举的作品范围，但在文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的其他智力创作成果，人民法院应当予以保护。
同意楼上的观点
我该怎么办？？？
我自创了一种设备，申请了实用新型专利，注册了公司，请了几个业务员，市场反应不错。
可是从去年下半年以来，市场上出现了和我技术相近的设备，是我丢了不少客户。更为可气的是，经过调查，对方公司的法人代表竟然是我一个主要业务人员的哥哥，他并且申请了专利。现在这个业务员还在我公司里，请教各位我该怎么办？？？
延伸阅读：
最高院租赁合同解释 篇一:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解读 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...
最高法关于买卖合同篇一:最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释-解读 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由...
房屋买卖合同纠纷管辖如何规定合同纠纷的管辖，是允许双方在合同中进行约定的，而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与...
最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定了什么《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通...
最高人民法院关于汽车买卖未办理过户手续买卖合同是否有效的司法解《买卖合同司法解释》第10条规定了机动车等特殊动产多重买卖优先保护顺序的解释规则。第 （一）项规则是，先受领交付的买受人优先，其法律根据是物权法第23条，买受人因受领交付已经...
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第三一、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持...
关于房屋租赁合同纠纷中租赁房屋到期承租人的优先承租权怎么规定目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。 在司法实践中，原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权...
如何理解最高院关于工程施工合同纠纷案件的司法解释您好，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有较多条款，其中受人关注的是第二十六条第二款的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院...
最高院关于如何理解与适用合同法解释第24条问题的答复债权人撤销权的实务问题有哪些：最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案...
