保障性住房转让协议

[2015年住房公积金借款合同范本]合同编号：_________ 货款种类：__________________________ 借款人：____________电话：_________住址：________________邮政编码：_________ 货款银行：___________电话：_________...+阅读

保障房转让合同大家了解怎么写吗?在书写保障性住房转让协议必需要有见证人在场!以下是保障性住房转让协议范文，请参考!

保障性住房转让协议

转让方： (以下简称甲方) 身份证号：电话：

受让方： (以下简称乙方) 身份证号：电话：

经甲乙双方自愿协商一致，甲方现将自己向米易县住房保障办公室申购的保障性住房一套转让给乙方，本着公平、自愿的原则，双方达成以下协议：

一、转让房屋概况：该房屋位于米易县草场克朗，系城镇居民保障性住房工程

(一期)，房屋建筑面积为119平方米。

二、甲方已经于2012年11月23日向米易县住房保障办公室交纳了30000.00元(大写：叁万元整)的购房保证金。

三、乙方一次性支付甲方人民币65000.00元(大写：陆万伍仟元整)该款含甲方已经向米易县住房保障办公室交纳的人民币30000.00元(大写：叁万元整)购房保证金，转让金为35000元(大写：叁万伍仟元整)。

四、自本协议签订之后，该住房的购房款全额由乙方交付，甲方不再承担任何交付款责任。

五、因该房屋是以甲方名义申购的保障性住房，政策性

规定该房屋申购人姓名在上市交易前不能更改，为此该房屋转让给乙方后仍旧以甲方名义交款及办理各项手续。甲方有义务在接到米易县住房保障办公室交款通知后及时通知乙方交款。乙方应及时足额交付购房款，如因乙方未按时足额交款而给甲方造成损失的，乙方应当承担违约责任。

六、自本协议签订之后，该套房屋实际所有权已归乙方所有，所涉及的税金、土地出让金、过户产生的费用均由乙方承担。房屋土地使用权证、房产证仍以甲方名义办理，甲方领取房产手续后，应立即将全部手续交付给乙方。待房屋可上市交易后，甲方必须无条件协助乙方办理过户手续。

七、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议以上约定，需承担购房总价款(市场价)百分之三十的违约金。

八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：乙方：见证人：

年月日

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。

2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。

2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房

主要分类

经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基

胡锦涛总书记考察北京常营廉租房

金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。

经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。

低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的救命草。

公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房。

经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成扩大版的廉租房。

定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

两限商品房

即限套型、限房价的商

重庆民心佳园公租房内部

品住房。

为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房并不是严格意义上的保障性住房。

安居商品房

指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房(属于经济适用房的一类)。

是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。