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你好：

1：你[甲方]是可以与房东[乙方]签署房屋租赁合同协议的；但你因为房屋过大，还想将该房的一半出租给第三人[丙方]；是这样的么？那么，你是应该再与丙方签署一份房屋的租赁合同的；

2：我建议你[甲方]与他人[丙方]再签署协议书时应该就一下几点请注意一下：

(1) 房屋的名称，面积数量；

(2)其使用用途；房屋租赁期限，租金及支付期限和方式；

(3)房屋的维修，原有设施的安全使用；水电的费用结算；

(4)合同违约责任等条款；

以上意见不一定成熟，供你参考吧；好么。

祝你大吉大利，生意兴隆，新春更上一层楼！！！

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