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这个合同条款不公平,借贷合同是实践合同,而这个合同条款,实际成了借方先交钱,可能会没贷到款,却逼得自己不借都不行。不存在借款合同保险费用的说法,合同权利义务是相互的,为什么要借款方承担合同履行的保险义务呢,如果借款方支付了三千元,万一贷款方不贷或少贷呢,是不是你交三千后,贷方也交三千作为保险费用担保贷款的履行呢!因此,借款方不应交三千元先给对方,贷款方如果担心借款方不还钱,可以在合同中约定违约责任或者要求提供抵押质押,如果贷方为履行义务需要筹集资金,又担心筹到后借方放弃借款想法,可以要求借方交付三千元作为订约定金,由贷方打收据说明今收到借方某某人民币3000元,如果贷方在10天不能保证借款若干元给借方,则借方有权要求贷方双倍给付定金,如果在10天内贷方依约全额给付贷款而借方拒绝时,贷方对3000元没有返还义务。
总之,借贷合同的约定应尽量符合合同法,不要用似是而非,莫名其妙的用语。
借款方如何没有交付3000元,则表明借方放弃了借款的行为,订金合同没有成立,所以,不是应起诉。给三千元只是借款合同的一个缔约准备行为。借款合同是实践合同,就是签订了合同,在没有实际借出时,借款合同成立但没有生效。所以人家不想向你借,你那能逼着人家给三千元保证向你借款呢?你有钱他不要,你可以借给其他人,你的利益没有损失。如果你在对方没有给3000元时你为未来履约支付了成本,这与合同法上的缔约过失无关,因为人家三千元没有交给你啊。我的理解,你文中的相关合同保险费用,应是保证金的意思,人家没有交保证金,就是向你明示了不能保证向你一定借款,所以人家没有履约义务。
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