[县房产局工作计划]心光常注近及远，事业毋忘后视今。20xx年是实施十一五规划的冲刺之年，也是我县实现三年大变样的关键之年，更是我局抢抓湘江新区建设机遇，实现房产事业大飞跃的关键之年，做好新一年...+阅读
为确保2012年廉租住房分配工作“公开、公正、公平”有序进行，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发[2012]45号文件精神，本次分配具体操作程序，相关政策按照《永兴县廉租住房共有产权管理试行办法》（永政办发[2011]71号）和《2012年永兴县廉租住房租售并举工作实施方案》（永房字[2012]44号）执行，结合我县实际情况制定本次摇号细则如下：
一、工作要求 本次廉租住房分配由合符条件对象自愿申请廉租分配方式，自愿申请房源，县住保中心统一调配的原则，廉租住房统一实行摇号分配，由县纪检监察部门、人大代表、政协委委、新闻媒体、各社区及保障对象代表全程监督，并设立举报电话：5526235.
二、工作任务
（一）县正街22号至32号廉租房房源85套，实施分配。
（二）环西路一期廉租房房源496套实施分配。
（三）工业园工艺廉租房房源616套 实施分配。
三、工作机构 成立2012年局廉租房分配领导小组，组长：邓承柏，副组长：谷安碧，李日新，雷艳，李爱民，郭增红，成员：刘外军，肖永红、王喜华、邓伟、代立波、曾花、刘鸿军、曹成桂、邓秋秋、李燕、李万勇。
四、任务分工 2012年廉租房分配工作由邓承柏书记牵头主管，负责廉租房分配中心工作，具体分工如下：
（一）摇号现场部署负责领导：李爱民，负责人：刘外军、曹成桂、李万勇。
（二）摇号现场治安负责领导：郭增红，负责人：邓伟、代立波、刘红军，负责现场秩序。
（三）邀请相关单位及代表联系组负责领导：李日新，负责人：肖永红、邓秋秋，负责联系纪检监察部门、人大代表、政协委员、新闻媒体、各社区及保障对象代表。
（四）摇号现场申请人身份确认登记及参与摇号结果登记工作负责领导：李日新，负责人：王喜华、曾花、曹成桂、李燕。负责核实参于摇号对象的身份确认，并做好登记工作；负责做好申请对象的顺序号登记；负责做好申请对象摇号结果的登记及摇号结果现场公开工作。
（五）摇号现场后勤保障负责领导：雷艳，负责人：肖永红，刘鸿军。
（六）摇号现场现场操作负责领导：谷安碧，负责人：刘外军、邓秋虬、李万勇。负责申请对象按程序抽顺序号及按顺序号摇房号。
五、分配程序
（一）抽号前向社会公示以下事项：
1、抽号时间和地点。
2、参加抽号的配租家庭户数及名单。
（二）廉租住房配租申请人，持本人身份证在规定时间进行现场抽号定房。
（三）宣布摇号现场参加人员。
（四）随机抽号
1、按照抽号产生的序号确定抽号顺序。
2、抽号分两种，第一种号选房指向为一至三楼，第二种号选房指向为四至六楼。
3、保障家庭按抽号顺序抽号定房，排到顺序却不参加抽号的，视为自动放弃本次选配廉租住房资格。
4、廉租房统一编排顺序进行抽号，不得任意挑选。
5、抽号时将邀请人大代表、政协委员、监察局工作人员及公证处人员和监督小组同时参与并监督，做到公开、公平、公正。
6、摇号结果现场公开。
六、摇号流程
（一）县正街22号—32号廉租房。 该房源85套，目前报名租赁人员247人。 8个社区摇号抽号排序 按社区排序按排对应社区对象抽顺序号 按申请对象的顺序号抽入围号（1-85号为入围对象），按国家政策需照顾人员优先抽住房1—3层，如果照顾人员1—3层不足再往上增加一层） 其他对象按入围顺序抽剩余房源房号。 本次摇号工作在一天内完成，如果上午不能完成，中午中途不休息，加班继续直到摇号工作结束，该次未入围对象直接参加第二自愿的摇号，具体时另行通知。
（二）工业园二期廉租房 该房源616套，报名人数299人，整个小区分A、B、C、D、E、F共六栋住房，A、B栋出售，C、D、E栋租赁。 8个社区摇号排序 首先按社区排序对应社区需照顾楼层人员抽顺序号 照顾对象抽住房1—3层相应的房号 其次按社区排序对应社区剩余对象抽顺序号 按顺序号抽相应房号。
（三）环城西路一期廉租房 该房源496套，报名人数119人，整个一期分A、B、C、D、E、F共六栋，C栋出售，D、E栋租赁。 8个社区摇号排序 首先按社区排序对应社区需照顾楼层人员抽顺序号 照顾对象抽住房1—3层相应的房号 其次按社区排序对应社区剩余对象抽顺序号 按顺序号抽相应房号。
七、分配监督 为保证廉租住房分配的公开、公平、公正，对廉租房分配实行全程监督，相关部门和所有配租对象要无条件接受监督，确保分配工作顺利进行。
八、有关事宜
1、享受配租的家庭在抽号公示无异议后，由当事人与住保中心签订《廉租住房租赁合同》和《廉租住房租出售合同》，办清入住手续后领取房屋钥匙。
2、入住廉租住房的家庭必须认真遵守《廉租住房租赁合同》和《廉租住房租出售合同》。
3、住保中心对已分配廉租住房的居住人员、房屋的使用性质等情况进行不定期检查，如发现违规行为将按合同进行处理。
4、按照《永兴县保障性住房准入退出管理办法》，强化退出管理。 永兴县房产局住房保障中心 2012年12月6日
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