[资产评估报告有哪几种]1.按资产评估的对象划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。凡是仅对某...+阅读

1..(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元人民币：30万元*80%=24万元。

(2)该机组的成新率=[8÷（5+8）]*100%=61.54%。

(3)设备的评估值=24万元*61.54%=14.77万元。

2.现时采购价=5*(1+20%)=6（万元）

现时运输费=0.1*(1+1)=0.2（万元）

安装、调试费=0.3*(1+40%)+0.1*(1+15%)=0.535（万元）

被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元）

3.年净超额运营成本为=60*(1-40%)=36（万元）

X设备的超额运营成本=36*[1-(1+10%)-5]/10%=136.47（万元）

4.前5年企业税前净收益的现值为：

181.47（万元）

稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/(1+10%)5=341.51（万元）

企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98（万元）

该企业的评估值为：522.98*(1-40%)=313.79（万元）

5.、（1）A宗地容积率地价指数为105，甲宗地的容积率地价指数为110。

(2)交易情况修正系数为100÷101或0.99

交易时间修正系数为108÷102或1.06

区域因素修正系数为100÷98或1.02

个别因素修正系数为100÷100或1

容积率修正系数为105÷110或0.95

(4) 参照物修正后地价=780*(100÷101)*(100÷98)*(100÷100)

*(105÷110)*(108÷102)

796.47

延伸阅读：

急求高人帮忙写一份1000字的检讨书。。尊敬的xxx: x月x 日，在工作中，我不仅没有认真投入工作，原因是XXXX，并被领导指出并批评。几天来，我认真反思，深刻自剖，为自己的行为感到了深深地愧疚和不安，在此，我谨向各位领导做出深...

什么是知识产权资产评估知识产权评估的主要内容： 专利权、商标权、版权 知识产权是国际上广泛使用的一个法律概念， 其范围有广义与狭义之分。广义的知识产权， 即《建立世界知识产权组织公约》中所划的...

求高人帮忙写1000字检讨因为我和同桌上班主任课打闹下课被老师尊敬的老师 您好！ 我由于在上课的时候没有认真听课，而和同学打闹，当时老师对我进行了批评教育，在学校老师的教育和同学们的帮助下，我终于意识到自己犯的错误的严重性。 我在上课...

资产评估公司都做哪些业务一、无形资产评估 1.商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估； 2.专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估； 3.特许经营权、土地使用权等价值评...

法规资产评估基本准则有哪些特点2017年8月23日，财政部制定发布了《资产评估基本准则》（以下简称《基本准则》），自2017年10月1日起施行。2004年2月25日发布的《资产评估准则――基本准则》和《资产评估职业道德...

资产评估的功能与作用资产评估作为现代高端服务业的一个专业，市场经济是以价值为中枢的现代经济，而评估正是为资本市场、资本运营、资产管理、价值管理来提供市场价值尺度的专业工具，它的独立性、客...

资产评估管理机构主要指哪些（一）部门规章中有关资产评估法定业务的规定 1.《国有资产评估管理若干问题的规定》第3条规定，占有单位有下列行为之一的，应当对相关国有资产进行评估：（1）整体或部分改建为有限责任...

资产评估对象是指什么？具体包括哪些内容？这些内容如何分类资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为其带来未来经济利益的经济资源。 资产评估对象的分类及内容： (1)按资产评估目的和被评估资产是否具有综合获利能力分类，...

资产评估计算题！急！(1)估算每平方米土地取得费用和开发费用 拆迁补偿、安置费用：50000÷667=75元/平方米 其他费用：30000÷667=45元/平方米 土地开发费用：150,000,000÷1,000,000=150元/平方米 每...