社会保障性住房申请完全服务手册

[保障性住房申请书]我叫×××，今年年满××岁，老家在×××。我于×××年毕业于×××学院，同年进入×××工作，至今已工作满××年。为了结束到处飘零的日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自...+阅读

社会保障性住房申请完全服务手册

商品房篇社会保障性商品房是政府提供给有一定支付能力的中低收入家庭购买的具有社会保障性质的住房。社会保障性商品房的售价是由房屋开发建设成本加基准地价构成。符合条件的申请人将按其现居住面积、落户时间、家庭结构、婚龄等方面进行评分，以分数高低顺序轮候配售。最长的轮候时限为三年，即轮候满三年就可直接购房。社会保障性住房申请条件

（1）必须以家庭的名义申请；

（2）申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；

（3）所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

（4）家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；

（5）家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；

（6）家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。现役军人符合转业安置厦门条件，且其家庭符合申购条件的，可申请购买社会保障性商品房。租赁房篇申请条件中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：

1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年；通过购买商品房或作为商品房代理人户口户籍迁入厦门的，不得申请。以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请

2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准；2006年政府公布的我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4-5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下

3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下；2006年政府公布的我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户家庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等

4、无住房或住房困难户。2006年政府公布的我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。

保障性住房申请条件是什么

已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。保障性住房申请条件申请廉租住房的，除具备上述

（一）、

（三）、

（四）、

（五）、

（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

保障性住房申请的前提是什么

一、注册。请求家庭带着相关资料原件向户口地点地住宅保证和房产处理部分提出请求，住宅保证和房产处理部分进行请求资料的完好性审阅，资料完好的，在现场留取扫描件后进行填表，经承认无误后，打印请求表和承诺书，请求人现场承认并签字，完结请求程序。与请求人一同寓居的有法定抚育与被抚育联络的亲属可作为一同请求人参加请求，请求家庭一切成员一同分摊住宅面积，一同分摊收入。

夫妻两边不在同一户籍的，只能由一方作为请求人提出请求，户口不在本地的，另一方户籍地点地住宅保证和房产处理部分担任帮忙查询相关状况，并供给证明。离婚家庭的未成年子女只能作为法定抚育方的家庭成员参加请求。

二、审阅。市保障性质的住宅处理中心受理请求后，依照《市保障性质的住宅请求家庭联审联查办法》在15个作业日内以《帮忙查询函》及《请求家庭资历联审表》的办法将请求家庭资料转交市民政、公安部分，进行请求家庭的收入、家庭财物和身份户籍断定。

民政、公安部分在15个作业日内，做好请求家庭城市低收入承认和身份户籍核定，并将承认盖章的《请求家庭资历联审表》反应市住宅保证和房产处理部分。市保障性质的住宅处理中心依据民政、公安部分出具的断定定见，依据年度发布的住宅保证请求条件，断定请求家庭是否契合请求条件。

三、公示。市保障性质的住宅处理中心自收到民政、公安部分断定定见之日起5个作业日内，将请求家庭断定状况在市住宅保证和房产处理局政务网进行公示，公示时刻不少于10日。

公示期间，如有举报请求人所申报状况不实的，市保障性质的住宅处理中心将会同有关部分进行状况核实。对不契合条件的家庭，如能供给弥补证明，证明契合条件的，市保障性质的住宅处理中心将弥补资料移交有关部分复审，有关部分复审后向市保障性质的住宅处理中心供给复审定见。

四、保证。公示期满，对公示无贰言或许虽有贰言但经核实契合条件的，由区住宅保证和房产处理部分分类录入市保障性质的住宅信息处理体系及河北省住宅保证信息数字化体系，并由市保障性质的住宅处理中心注册存案，为其及时供给住宅保证。

一同，将请求家庭的审阅成果等相关信息进行发布，以便请求家庭查阅和社会各界监督。。