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物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。主要包括居住物业、商业物业、工业物业及其他用途物业。 物业管理是一个新兴行业，是随着房地产经济和住房商品化的发展而产生的，立足房地产服务的延伸行业。

物业管理行业实现了企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行机制。目前我国物业管理行业发展迅速，管理类型较多，涉及各个领域约11大类，其中包括住宅、写字楼、工业区、政府机关办公楼、医院、学校、车站、码头、宾馆、商场商业街和农民房等。 目前，全国实行物业管理的房屋面积已超过100亿平方米，物业管理覆盖率已接近50%，北上广等一线城市覆盖率达70%以上。

随着人们的居住水平和生活质量越来越高以及城镇化的不断推进，物业管理行业发展的空间也越来越大。但我国物业管理起步较晚，目前尚未形成成熟的现代物业管理模式和管理品牌，许多物业公司由房管所“变身”而来，物业管理人员对自己的身份和职责的定位仍没有完全转变过来，管理经验还不成熟。 物业管理行业作为朝阳产业还处于行业整合、服务规范和品牌建立的升级过程。

增长方式将从数量增长向规模、质量、效益型增长转变，产业重组将改变小、弱、散、差的现象，向品牌化、法制化、信息化、个性化发展。物业管理行业必将成为继房地产行业之后新的重要产业之一。

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