公司向个人租的汽车做什么会计科目

[一家公司准备用会计电算化替代传统会计做账需要做些什么]会计电算化是指以电子计算机为主体的信息技术在会计工作的应用，具体而言，就是利用会计软件，指挥在各种计算机设备替代手工完成或在手工下很难完成的会计工作过程。是把电子计算...+阅读

公司向个人租的汽车做什么会计科目

账务与租房一样，入管理费用科目代开发票的流程和资料要求：

一、纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份

二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料付款方对租车的单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同、或协议。

三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。

四、税务机关采取“先缴税、后开法票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。应纳税款如下：营业税按照租赁费5%计算缴纳；城建税按照营业税额7%税率计算缴纳；教育费附加按照营业税额3%费率计算缴纳；印花税按照租赁费0.1%税率计算缴纳；所得税按照租赁费2.5%税率计算缴纳。合计综合税率大约在7.6%左右。

公司向个人租房子房屋租赁税是几个点

一、出租用于居住的：

房产税=租金收入*4%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;;

土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。

月租金超过起征点的还需要征收：

增值税=租金收入*3%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、出租用于经营的：

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。

月租金超过起征点的还需要征收：

增值税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，xx元/平方米）；

房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。

房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。

房屋出租（经营用）每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据）-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

公司向个人租房房租税票税率是多少

你好，依据国家税务总局（国税函[2004]1024号）文件《关于加强和规范税务机关**普通fa票工作的通知》第二条第四款规定，对依法不需要办理税务登记的单位和个人，临时取得收入，需要开具fa票的，主管税务机关可以为其**fa票。当然这里取得临时收入的单位和个人应该是出租房屋的单位和个人。对于出租住房，营业税按照租金收入的5%征收，国家为支持住房租赁市场发展的税收政策还有：

（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。具体规定请参阅：财政部、国家税务总局（财税[2008]24号）《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》对于个人出租仓库及营业用房应依法缴纳有关税收：一是营业税按照租金收入的5%；二是城市维护建设税按照营业税的5%（建制镇）7%（城市）；三是教育费附加和地方教育费附加分别为营业税的1%；四是印花税按照合同书立的租赁金额千分之一贴花；五是房产税照租金收入的12%；六是土地使用税按照当地人民**规定的定额税率；七是扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用优惠税率10%。一般以当地税务机关核定的额度征收。在实施工作中，也常有租用方要求**fa票的情况，但是只要业务真实准确，并符合国家税务总局（国税函[2004]1024号）文件规定的条件，主管税务机关可以为其**fa票。...