建筑工程合理使用年限到期经加固处理后的使用期为多少年

[土地使用年限到期如何续期]出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70 年，工业用地为50年，教育、科技...+阅读

建筑工程合理使用年限到期经加固处理后的使用期为多少年

受到政府管理部门、业主和设计人员的欢迎和拥护，这对规范建筑市场管理和建筑结构安全合理使用，以及建筑业持续健康发展具有现实意义和深远影响。但是，对于建筑结构因各种原因加固.jzjiagugs.com后的下一目标使用众所周知，建筑结构的加固是一项牵涉面广、受诸多因素制约、不定性多而繁杂的综合工程。必须指出，这里所指的结构加固，是广义的加固概念，它既包括一般意义上的已有建筑结构由于种种原因所需的整体加固或局部加固以及某些结构构件的加固，也包含由于增层或改造所引起的加固；同时还包括在建工程因某些特殊原因而需要的加固。就已有建筑物而言，情况也是复杂多样：有建国前的老建筑，有建国后不同年代的建筑。

桥梁加固技术方法有哪些

桥梁加固就是通过针对桥梁不足的结构承载能力及其他的性能方面得到提高。桥梁在经过吹残会有老化性能差的现象。第二是可能会导致不必要的交通事故。经过对桥梁加固改造之后可以延长桥梁的使用寿命。那么我们是通过什么些方式进行改造呢？我们应该注意什么呢？

建筑加固、桥梁加固、抗震加固等项目，下面就讲讲桥梁加固改造的注意事项：

第一点：补强加固施工往往对相邻结构构件产生影响。

第二点：加固改造的施工面狭窄、拥挤，常受原有结构的制约。

第三点：加固改造方案尽可能的考虑减少对原结构的影响，对于大多数桥梁来说增加少得荷载为宜。

第四点：加固改造的方案拟定与设计计算，要充分考虑新旧结构的强度、刚度与使用寿命的均衡，以新旧结构共同工作。

第五点：一般来说，需加固改造的桥梁结构，均有一定的病害，结构处于相对危险的状态，故加固方案应尽可能少的扰动原结构。

第六点：桥梁加固改造工程通常要求在不间断交通、尽量少中断交通的条件下进行施工，这就需要工程施工快，施工工艺简便，周期短。

第七点：加固改造施工中对原结构的拆除、清理工作量大，工程繁琐零碎，并常常隐含许多不安因素，要求施工人员更加注意操作安全与施工质量，严格进行施工管理。

桥梁下部结构加固常用方法.jzjiagugs.com有：扩大基础加固法、高压旋喷注浆加固法、钢筋混凝土套箍及外包钢板等。需要说明的是，这些加固方法的应用有的并不是单一的，必须根据实际情况来选择加固的方法或者相互结合使用，并且在这些方法的使用之前，必须先将桥梁的裂缝、麻面等病害处理完之后方才进行加固。增大构件截面加固技术增大构件截面加固技术又可分为桥面补强加固、增大构件截面和配筋和增焊主筋加固。

加固原则

首要依据桥梁的现有技能情况、存在病害、车辆通行的需求以及将来交通发展的趋势，对加固的必要性和可行性作出剖析判断，然后对各种加固计划的技能经济效果进行对比，挑选合理的加固计划。一般应契合下列请求：

1、比重建新桥节省60-70%以上的费用才是可行的，有意义的。包含因加固桥梁中止交通形成的经济损失。

2、桥梁经加固后，其构造功能、承载力和耐久性方面都能到达使用上的请求。

3、桥梁下部构造具有足够的潜力，能满意加固后的桥梁对根底的请求。

4、对加固技能的先进性、经济性及耐久性等进行全部归纳评估，力求选用各种目标较好的加固计划

加固是什么意思

一、建筑的使用功能发生改变或增加。

如：1、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多；2、增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题，类似于苏果超市、肯德基就比较多，这也是本人做设计会经常遇到的；3、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层，在如今寸土寸金的中国，当然也是会经常遇到的。

二、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，工地上的那些事想必搞过点工程的都知道，不想说了。问题归结其来主要有：1、材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；构件的尺寸或位置不对。

过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

三、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。现在中国中小学抗震加固是正在进行时。接下来就可能会是医院、部队等相关政府部门。

下一步就是要分析病情了，有些病是能治的、有些是不能治的。加固也是一样，在现有的技术条件下有些是可以加固的，有些通过加固还是不可行的，那就只能拆了从来、返工。

加固不同于新建，会受到很多因素的制约因素，要处理好主要矛盾和次要矛盾的关系，主要构件和次要构件的关系。当遇到结构加固问题，要了解为什么加固、充分收集原始资料，拟定加固方案、比较优化。加固的方法很多，有时只用一种加固方法即可，有时可能几种加固方法并用。加固时要充分考虑到局部与整体的关系，现有环境的影响、工程经济、技术条件的制约等等。在工地现场贴碳纤维布时会被经常问到这样的问题；就贴这一层布会有什么用？其实我也不知道。不过作为一名结构设计人员首先要做到的就是相信权威，相信规范。当然权威也不一定对，规范也需要完善，但现在要做的就是理解和应用它，当然在出了问题的时候也是逃避责任的一种方法。我现在的水平还是很有限的，总结一下自己的一般加固设计步骤：1、充分收集原始资料；2、复杂的点的通过PKPM结构设计分析软件整体建模；3、比较现有结构和原结构的差异；4、提取结构内力按照加固设计规范进行加固计算；5、画加固施工图。简单的工程基本上通过一些小的工具箱或者手算完成。加固设计要充分考虑到加固施工工艺和现场条件，从而建立与实际情况相同的结构计算简图；也要考虑到加固材料的折减因素；在此过程中一定要保证每一步的严谨，在经济条件允许下，尽可能把安全系数放大点，毕竟加固规范是刚出的，人命关天的大事。

我是个俗人，也免不了俗套，就提点对自己以后工作的要求吧。加强本专业知识的学习，掌握结构的整体概念设计和结构设计，这个范围比较大，可能需要几年或几十年。具体点就是了解、掌握、熟练应用规范，记录自己设计过程中遇到的问题、解决的方法和心得，熟练应用相关的结构设计软件和技术条件，当然能得到认可就更好了，比如考个什么证的。贯穿整个设计中要做到：在严谨中变通。

可能不会在这个行业干一辈子，或许就是一阵子。但我觉得首先要做的就是立足于一个行业，先把眼前的事情搞好，起码现在还是可以的。