什么是工程决算

[怎样审核好工程竣工决算]如何做工程竣工决算：一、竣工决算应遵循以下基本原则：1、任何工程的竣工结算，必须在该工程完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。对于未完工程或质量验收不合格者，...+阅读

工程决算是国家基本建设中的一个重要程序，是对所完成的各类大小工程在竣工验收后的最后经济审核，包括各类工料、机械设备及管理费用等。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。

工程决算是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用，编制依据：

1、经批准的可行性研究报告及其投资估算；

2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算；

3、经批准的施工图设计及其施工图预算；

4、设计交底或图纸会审纪要；

5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料。

扩展资料：

编制步骤

(1)收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求，收集、清点、整理有关资料，主要包括建设工程档案资料，如：设计文件、施工记录、上级批文、预（决）算文件。

(2)对照、核实工程变动情况，重新核实各施工单位、单项工程造价。将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概（预）算进行增减调整，重新核定工程造价。

(3)编制竣工财务决算说明书，力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。

(4)填报竣工决算报表。

(5)做好工程造价对比分析。

(6)清理、装订好竣工图。

(7)按国家规定上报、审批、存档。

竣工决算的内容是什么

【造价员考讯】-竣工决算 1.竣工决算：由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 2.竣工决算的作用：

（1）反映建设成果和财务状况

（2）办理交付使用资产的依据

（3）分析检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据 3.竣工决算的内容

（1）竣工财务决算说明书

（2）竣工财务决算报表

（3）工程竣工图

（4）工程造价对比分析其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。 4.建设项目的保修办理交工验收手续后，保修期间内，因施工单位责任造成质量缺陷，由施工单位负责维修。 5.保修费用的处理：责任方承担

（1）承包方责任由承包方负责；

（2）设计原因，由设计单位承担经济责任，施工单位负责维修；

（3）材料、设备质量问题，谁采购谁负责；

（4）使用单位使用不当由使用单位自行负责；

（5）不可抗力造成损坏，建设单位负责；

竣工决算和竣工结算的含义和区别是什么

1、二者包含的范围不同：

工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。2、编制人和审查人不同：

单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

建设工程竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。 3、二者的目标不同

结算是在施工完成已经竣工后编制的，反映的是基本建设工程的实际造价。

决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值，考核投资效果。

竣工决算包括哪些内容

竣工结算应根据“工程竣工结算书”和“工程价款结算账单”进行。①竣工结算的作用ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。② 竣工结算的编制方式ⅰ施工图预算加签证的结算方式 ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式ⅲ平方米造价指标的结算方式 ⅳ合同价的结算方式③ 竣工结算的编制依据工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。

④竣工结算书的内容a封面02b编制说明02c工程结算表02d附表02e工程竣工资料⑤竣工结算的要求及审核ⅰ竣工结算的要求a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工...竣工结算应根据“工程竣工结算书”和“工程价款结算账单”进行。①竣工结算的作用ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。

② 竣工结算的编制方式ⅰ施工图预算加签证的结算方式 ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式ⅲ平方米造价指标的结算方式 ⅳ合同价的结算方式③ 竣工结算的编制依据工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。④竣工结算书的内容a封面02b编制说明02c工程结算表02d附表02e工程竣工资料⑤竣工结算的要求及审核ⅰ竣工结算的要求a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。

b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包商同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。c业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包商可以催告业主支付结算价款。业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包商可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包商申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。