农业园区规划的规划内容

[农家乐怎么规划]要具体看规模，如果规模很小，请规划师不划算，找有农家乐经营经验的人给指导下即可；如果规模大，还是要请专业人士做个系统性的规划比较稳当些。农家乐从最初规划就要设法避免同质...+阅读

规划成果在形式上包括：研究报告；文本、图集；规划说明书；基础资料汇编四大部分。

1、基础资料收集与分析：主要包括五个方面的内容：

(1)园区所在区域所做的该区域农业园区宏观布局规划的成果（如没有，可以收集相关的文件或导向性政策以及现有的相关研究成果）；

(2)当地农业现状（生产力水平、技术水平、主要产业等）；

(3)各级农产品市场情况（包括地区、全国乃至相关的世界市场）；

(4)园区所在地自然条件（包括环境污染程度）；

(5)园区所在地社会条件

2、定性与定位：主要包括三个方面：

(1)园区的性质与规模；

(2)园区的主要功能与发展方向；

(3)园区的发展阶段及每阶段的发展目标。

3、发展战略：内容主要有：

(1)确定实现园区目标的可能途径；

(2)找出提高农产品竞争力的核心因素；

(3)制定园区发展的战略。

4、园区项目规划：主要有6点：

(1)各级市场前景分析与预测；（2）关键技术选择；（3）适用性评估；（4）制定操作方案；（5）投资及运行费用测算；（6）效益与风险评估。

5、园区产业布局规划

对规划的园区项目进行合理的布局，以发挥最大效益。工作内容有：

(1)土地利用现状及利用效益评估；（2）产业关联程度分析；

(3)功能分析；（4）体现“定性与定位”部分的要求。

6、园区空间布局：主要内容有：

(1)确定若干功能区；（2）确定景观及经济轴线；（3）划定产业带；

(4)划定核心区、示范区以及辐射区的范围；（5）完成功能布局图。

7、园区土地利用规划：包括：

(1生产用地规划；（2村镇规划；（3道路系统规划；（4林地规划；（5完成土地利用规划图。

8、园区景观系统规划：包括六个方面：

(1)确定景观林、防护林以及苗圃的位置；（2）确定适当的景观绿地；

(3)重新组织园区水系，使之符合生产、交通以及景观的三重需要；

(4)设计一条或若干条（视园区大小和景点/示范点多少而定）景观游线；

(5)调整旅游接待设施的位置与数量；（6）完成景观系统规划图。

9、绿色农产品环境保障规划：主要包括八个部分：

(1)园区及所处区域环境现状分析（特别是土壤与水体以及限制性生态环境因子分析）；

(2)规划目标、治理期限以及范围；（3）环境功能区划及环境控制目标；

(4)水环境治理与保护规划；（5）大气环境治理与保护规划；

(6)固体废物污染治理与资源化规划；（7）农业生态环境保护与建设规划；

(8)实施规划的保证措施与管理对策。

10、园区运行模式规划

(1)组织与管理模式

(2)园区运行机制：①资金筹措机制； ②土地流转机制； ③技术支撑机制； ④经营机制； ⑤风险保障机制。