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购房合同契税丢了怎么办

01月31日 编辑 fanwen51.com

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购房合同和契税发票丢失可以补办。契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:

1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;

2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。

3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。丢失购房合同后,应该立即采取补救措施:

1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。

2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。...

延伸阅读:

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