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首先看你和他签订的合同，有没有附租赁期限，如果有，那你必须按期限履行，提前要求收回房屋，需要按照合同承担违约责任。 如果没有租赁期限，那也就是法律上说的不定期租赁，你可以随时要求承租户腾房，无需任何理由，只要给些搬家时间就可以了。 法官的说法错误，有两点：

1、都没有判决呢，法官是不能够单独跟一方说胜诉与否的。

2、在案件审理过程中，承租方是不是仍然在租用你的房屋？如果是，当然需要缴纳房租，如果不交，你还有权利要求他交呢，怎么可能因为他交了房租就说明你要继续出租给他呢？ 如果，你的描述均是真实的，无其他情况没有表述，那你放心地把案件进行下去，会给你一个公正的判决。 再说明一点，关于房屋出租，有两方面权利，一个是物权，一个是债权。物权基于你的房屋所有权，债权基于你们之间的租赁合同。你要收回房屋，是主张所有权，没有任何人可以阻挡。关于租赁合同的问题，只要按照合同约定解决就可以了，合同上没有约定的，按照《合同法》相关条款解决。 该由谁承担责任，谁承担就是了。

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