[个人房产抵押借款合同注意什么]个人房产抵押借款合同应注意一下几点: 1. 先确认证件有效性; 2. 写贷款合同时确定抬头,即姓名号码地址等的有效,要一字不差哦; 3. 对于房子的价值要先做一个评估,或简单信任的朋友...+阅读
有个人想找我贷款有个车抵押要签什么合同或什么的吗怎么贷给他
说实话6分利不算高,我们这边一般是4分,但是年底能达到1毛5的利。但是国家法律是不支持高利贷的,所谓高利贷就是同期比银行利率高4倍以上的都是高利贷。 放款的规矩一般是:12W 6分利 三个月 一共利息21600元,
(一般关系好,或者数额大的零头就不算了。你这个就算2W.) 你给他钱的时候, 给他 12W(他要借的额度)-2W
(三个月的利息)=10W,但要他打个12W的借条。也就是你出了10W的现金,他打个12W的借条,还的时候还12W。 这样避免了签借贷合同,会有高利贷而不获得法律支持的尴尬。 最重要的是 他的车 一定要去公证处公证一下,不为了别的,这设计到钱简单的事也复杂了,万一到时候他不想还钱了,再报个车辆丢失,你哭都没地方哭去,所以一定要把车公证了。到时候不还钱直接强制执行。 应该明白了吧!...
民间贷款如果用车辆抵押需要哪些手续才能保障双方利益
根据我国物权法及担保法的相关规定,车辆属于动产,可以抵押,对此抵押关键要签订好抵押合同,写明抵押财产及抵押担保的范抵押期限、是否办理抵押登记、抵押期间的权利义务关系及责任后果等问题。车辆抵押权自车辆抵押合同生效时设立。不过,为了防止车辆所有人或者管理人转移或者出卖车辆,最好向车辆登记管理部门办理抵押登记为宜,因为如果不登记,则不能对抗善意的第三人。 附相关法律依据: 〈中华人民共和国物权法〉第一百七十一条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第一百七十二条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。 第一百七十四条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。...
合同怎么起到法律效应车辆抵押私人借款合同
我将一套二手房交给中介出售,房产证还没有办理下来,买家在明知道这一点的情况下,和我签订了购房合同,我收取了买家5万定金,并约定待房屋产权证下来以后45天内办理完所有手续。但是最近我得知我出售的这个房屋牵涉到我前妻的一项债务,因此产权证没有办理。具体是这样的:我和前妻2009年共同购买了一套商品房,由于前妻是当时是开发商的内部职工,因此开发商在购房时借了8万元给我们用于首付,并和前妻签订了借款合同,约定2010年底前还清。目前我和前妻已经协议离婚,协议约定,前妻放弃房屋的一切权益。我一次性付给前妻15万,欠公司的8万元由前妻负责偿还。但是最近我了解到,前妻并没有去还公司的8万元,因此,开发商要前妻将钱还清后才给我们办理房产证。
目前我和开发商都在积极追讨,要前妻尽快还钱。而我也向买家提出,由于房产证办理没有确定的时间,如果买家不愿意继续等我解决纠纷后再办理房产证,我同意退还定金,合同无效。但是买家认为我违约,要我赔付双倍定金。...
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抵押合同和担保合同有什么区别质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。其中,债务人或...
个人借款最高额抵押合同与个人借款抵押合同有什么区别个人借款最高额抵押合同 贷款人(抵押权人): 抵押人: 特别提示:抵押人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同全部条款,特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处,请及...
什么是车辆抵押抵押合同要注意什么本人父母与另外一个人在公证处签订了一份《抵押借款协议书》,公证处第二天出具了一份《强制执行公证书》。这件事情发生在1993年。在查看公证书和公证处的档案时发现如下问题...
什么是房产抵押合同呢?什么是房产抵押合同呢房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、约定以特定的房地产担保债务但不移转房地产的占有,在债务人不履行债务时,抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房...
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