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房地产中介服务合同的范本是怎样的

07月20日 编辑 fanwen51.com

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房地产中介服务合同的范本是怎样的

房地产中介服务合同的范本: 合同编号:___________ 委托人(简称甲方):__________________________ 受托人(中介人,简称乙方):__________________ 甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议: 1.委托事项:____________________________________. 2.中介服务权限和范围:__________________________. 3.酬金的数额和支付时间:甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金_____________元。 4.违约责任:甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的,应由违约方赔偿。 5.合同的有效期限:本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止。

6.纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时,可通过_____(仲裁、诉讼)途径解决。 7.其他约定:______________________________________. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 合同订立时间:___________

广州的房地产中介服务合同的格式是怎样的

甲方(中介公司):____________________________ 中介公司资质证号:____________________________ 联系电话:____________________________________ 联系地址:____________________________________ 经纪人:______________________________________ 经纪证号:____________________________________ 经纪人:______________________________________ 经纪证号:____________________________________ 乙方(卖方/出租方):_________________________ 身份证号:____________________________________ 联系电话:____________________________________ 联系地址:____________________________________ 委托代理人姓名:______________________________ 身份证号:____________________________________ 联系电话:____________________________________ 联系地址:____________________________________ 根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。

第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为_______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日 甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。 其它______________________________________________________________ 第二条房地产权属情况 房地产地址:__________________;建筑时间:__________________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积:_____________。

房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号:__________________。 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租 其它______________________________________________________________ *房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料,乙方必须完整如实填写,甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”): 1.该房地产按套出售并计价,总金额为人民币_________元(¥_________)范围内。 2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米______________元范围内,总金额为人民币____________元(¥_________)范围内。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。 4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 其它_____________________________________________________________ *要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。 甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________ 委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日

经纪合同有哪些形式

经纪合同包括居间抄合同、行纪合同和委托合同等三种形式。

(一)居间合同

居间(业务)是经纪人为委托人充当说明人或者提供订立合同的条件撮合促成委托人与第三人交易而进行经纪活动的一种业务活动方式。

居间合同主要条件:

①双方当事人的基本情况;袭

②标的内容;

③佣金约定;

④结算事项;

⑤期限要;

⑥违约责任;

⑦纠纷解决;

⑧其它条款;

⑨结尾部分。

(二)行纪合同

行纪,是行纪经纪人为委托人代购代销和寄售商品等服务的一种经2113纪活动业务方式。

行纪合同的主要条款:

①标的;

②标的规格、质量、数量;

③价格;

④商品的保管责任及费用承担;

⑤交货地点、方式;

⑥酬金的计算给付方式、结5261算时间;

⑦违约责任;

⑧争议解决方式;

⑨双方约定的其他条款。

(三)委托合同

委托代理,是指代理人依据被代理人的委托,以被4102代理人名义实施民事法律行为,其法律后果直接归属于被代理人的法律制度。

我国《民法通则》中规定,委托代理的形式有两种,一是书面形式;二是口头形式。经纪人进行委托代理时,应当以书面形式签订委托代理合同。

委托合同的法律特征:

①受托人只能以委托人的名义和意志处理事务;

②受托人只能在委托人授权范围内处理事务。1653

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