去银行贷款怎么贷

[去存钱银行办了个人理财产品协议书怎么回事]去银行存钱也属于一种理财方式，总会存在一定的风险，虽然很小很小。因此需要有个理财产品协议书，以保证双方的权益。个人理财产品是指甲方将人民币资金委托在乙方，乙方为甲方进...+阅读

楼层： 1

一、抵押贷款

1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。

2、抵押流程：

（1）持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；

（2）如得到可以办理的确切答复，持“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；

（3）建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；

（4）建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

（5）借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

（6）抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

二、质押贷款

1、质押财产：借款本人或第三人合法持有的权利凭证，包括：

（1）有价证券。包括北京分行代理发行的金融债券、aaa级企业债券、政府债券（法律法规规定不能质押的除外）；

（2）北京分行代理发行的凭证式国库券（1999年以后发行的）；

（3）北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折；

（4）北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。

2、质押流程：

（1）持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款；

（2）核质押权利凭证，并对符合条件的进行质押登记；

（3）建行收妥质押权利凭证，进行贷款审批手续，贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%，并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同；

（4）建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。

三、组合贷款借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款，贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计，贷款流程同上。

四、信用贷款

1、借款人以本人信用申请个人综合消费贷款，建行根据借款人资信情况确定贷款额度，最高为人民币60万元。

2、借款申请人提供资料（以下资料均为能够提供则提供）；

（1）本人有效身份证、户口簿、军官证。

（2）所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。

（3）个人综合月收入证明。

（4）个人工作证和代表工资记录或工资清单。

（5）学历证书，职称证书。

（6）房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。

（7）婚姻状况及子女情况。

（8）近期水、电、煤气、电话费等任一项缴费单或居委会证明。

（9）与建行有关的个人贷款情况及其他业务往来证明。

（10）个人龙卡信用卡及近半年对帐单。

（11）其他金融资产证明（如股票交割单、储蓄、个人保险、基金、国债等）

（12）根据客户实际情况，需要提供的其他资料。

3、客户经理根据借款人资信等级相应确定贷款额度及期限，进行贷款审批手续，贷款额度不超过相应信用等级允许发放额度，并与审批同意发放的申请人签订借款合同。

4、建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。贷款期限半年一年二年三年四年五年年利率% 5.58 5.85 5.94 5.94 6.03 6.03 月利率‰ 4.65 4.875 4.95 4.95 5.025 5.025 贷款次月起偿还贷款月均还款额（元） 442.93 303.95 234.99 193.47 个人创业贷款：用活优惠政策刘先生自2000年下岗后一直给别人打工，后来他产生了自己创业的想法，他决定开家单身公寓。按照预算，装修以及购置简单家具的开支为3万元；房主要一次预交1年房租，3套房子需预付1万元，这样总体的创业启动资金是4万元。在朋友的指点下，他以自住的房改房作抵押，到银行办理了创业贷款。贷款拿到手后，刘先生才发现这种贷款不但手续简单，而且还享受20%的下浮利率。依靠这笔创业贷款，刘先生的单身公寓很快开了张，并且生意非常红火，扣除贷款利息等开支，每月的房租净收益在2000元左右。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务，如农行在四川省成立的第一家个人创业贷款中心，可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决贷款，最高贷款额度可200万元。抵押贷款：押别人的产权自己发财赵先生原先是一家工厂的司机，在单位实行买断工龄、拿了一笔补偿金之后，成了一名失业人员。这时，他所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆运输而采取外包方式解决。赵先生经过一番调查后，觉得买辆运输车承揽土建工程是一条非常好的生财之道，但买车需要一笔不菲的资金，一辆最便宜的自卸车也下不来8万，而他手中仅有2万多元买断工龄的补偿金，所以他只好助银行。在银行工作人员的帮助下，他首先在指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押贷款合同。最后，在交了2万多元首付款后，他便把这辆新车开回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，赵先生每月的收入达到8000多元，正准备...

谓托书怎样写

不知道你是想写哪方面的委托书啊，给你几个例子吧：

1.个人委托书范本

委托人：（姓名），（性别），（身份证号）

被委托人：（姓名），（性别），（身份证号）

由于本人工作繁忙，不能亲自办理XXX的相关手续，特委托________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人：

年月日

2.授权委托书（范本）

XX公司：

兹委托***同志（身份证号码：**********）负责我公司产品的销售和结算工作，请将我公司货款转入以下开户行帐号内，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担，与贵公司无关.

若有变动，我公司将以书面形式通知贵公司，如果我公司未及时通知贵公司，所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担！

特此申明！

授权有限期：200*年**月**日-200*年**月**日

户名：（电脑打印，不可手写）

帐号：（电脑打印，不可手写）

开户行：（电脑打印，不可手写）XX银行XX支行

公司名称：

法人代表签字：（亲笔签/私章）

200*年**月**日

3.委托书

委托人：

姓名：王先生性别：男身份证号码： 12354541

受托人：

姓名：陈先生性别：男身份证号码：2514541

我拥有位于成都市武候区玉林南路玉林花园 2栋 3 号的房产，现委托陈先生为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限： 2010 年 3 月 3 日至 2015年 3 月 3 日内，代理如下事项：

一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。

四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。

六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。

七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

委托代理人（有/无）转委托权。

委托人（签字、按指印）：

年月日

需要委托人的身份证原件或复印件，其他的不需要！

希望能帮到你，也希望你们的问题能够早些解决！

朋友借钱应该怎么写借条

老文因势力眼，看我家有亲戚是大公司老板，便积极主动托人说明靠近我借给我钱支助公司，当初未要我写借条，也未立协议，也未说是入股合资，对我是超越一般的信任和尊重，亊前我并不认识他，也从未在外吹虚我有这种亲戚关系对方为什么如此主动热情.积极解囊.巴结我，是不言而喻的，两年后我公司严重亐损倒闭，暂无力偿还借款，于是老文使出毒招说我是打着亲戚之名诈骗钱财，请问律师.

（1）是老文主动托人拉我靠近，

（2）是老文主动借钱给我.

（3）我未虚构任何亊实或隐瞒任何真相对他说什么，（我们同在一企业），

（4）他有何证据说是诈骗？

（5）我要怎样才能洗刷罪名？

（6）他这种败坏社会风气的欺炎附势，未达目的又巅倒黑白强加他人是诈骗钱财的行为能起诉他吗？