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买房定金与订金如何区分

12月27日 编辑 fanwen51.com

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定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,据《合同法》一百五十一条规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念,它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

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请教房屋买卖定金协议一、这叫什么协议呀?凭什么他违约,定金只是如数返还。合同法规定,卖方违约,需双倍返还定金。这是一份不公平的定金协议。 二、这份协议已经过去4个多月了,已经失效了。如果卖方还...

二手房定金协议范本很急跪求!房屋买卖定金合同 卖房人:_________________________________;(以下简称甲方) 买房人:_________________________________;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺...

买房合同中的定金订金有什么区别商品房交易中,所说的订金定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金...

购房合同上的定金订金细区分一些购房者在草率签订认购书后,由于种种原因不想再购买该处房产,但是考虑到定金不能返还只得被迫签约,也有的购房者只能放弃定金。对此,很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否...

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订金定金有什么区别订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。 “定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、...

定金订金有什么区别首先,“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。 而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约...

关于购房合同定金订金的问题购房“购房合同订金”与“购房合同定金”是一回事吗 “订金”与购房合同定金并不是同一概念。一般认为“订金”属于预付款,与购房合同定金不同。预付款是当事人预先支付部分...

购房定金订金的区别是什么定金:《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定...

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