[合同的性质是指什么东西]展开全部合同性质及效力 -------------------------------------------------------------------------------- 一、案情 申诉人与被诉人于1994年3月12日在南宁签订了一份“...+阅读

打个比方吧，比如一个小区10万平方米，开发商找两家总包单位施工，那么开发商和总包单位之间就要签订施工合同，但是并不是说所有工程都给总包做，比如一般门窗工程、精装修、室外小区道路、大小市政等工程，通常开发商考虑成本或是其他原因，会分包给专业施工单位来施工，开发商会和他们签订专业分包合同，（专业承包合同，应该是相对于专业施工单位来说的，应该是和专业分包合同已于的）。劳务分包合同，和开发商没关系，是总包单位和一些施工队、组等签订的，比如一个总包共分到5个栋号，他会按栋号签劳务分包合同，经常会按签订的施工队、组的特征来命名，比如1号楼是南通队、2号楼是江苏队等等，这样总包也好管理。合同备案是建委要求的，开发商和总包单位签订的总包合同需要备案，但是通常，备案的合同和实际签订的是两份内容不同的合同，这也是所谓的“黑白合同，或是叫做阴阳合同。

延伸阅读：

劳动合同具有哪些特定的法律属性(1)劳动合同是劳动者和用人单位依照法律规定达成的协议，是一种民事法律行为。其以意思表示为要素，并且按照意思表示的内容被赋予法律效力。同时劳动合同依照法律规定达成，所以，...

建设工程合同的法律特征有哪些建设工程合同的法律特征 1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。 建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作...

办公室租赁需要签订房屋租赁合同吗房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应...

私人企业将自己的住房作为办公用房的租赁合同范本有没有这个问题两说着。 首先，这类性质的房产不能作为注册公司时的经营场所，如果在此办公，涉嫌异地办公，工商要查你的。凡是在与注册地址不一样的地方办公或生产，要办理分支机构的营业...

转店租房合同怎么写店面转租赁合同范本 转租方（以下简称甲方）： 住址：身份证号： 受租方（以下简称乙方）： 住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转租给乙方，双方就房屋转租相关事...

怎样写铺面转租合同格式转租是一个三方合同。也就是说，它要经过出租方的同意才行。不经过出租方的同意是没有法律效率的，第一承租方违约的行为。原来你与出租方签订合同时有约定，可以转租的，也可以。...

建设工程施工劳务分包合同管理有哪些呢包括订立管理和履行管理。 1。劳务分包合同的订立 （1）劳务分包合同的内容 由于劳务工作相对简单，《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》没有采用通用条款和专用条款的形式，只有...

如何审核建筑工程劳务分包合同专业分包与劳务作业分包的区别 根据《合同法》及《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包方，也可以将建...

工程劳务分包合同签订注意事项有哪些商周详诚回复您： 根据工作时的实际情况整理，可能并不全面，希望对你有帮助！ 1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法...