项目的可行性研究报告怎么写

[项目可行性报告书怎么写]全称叫可行性研究报告。政府投资项目必须委托有资质的工程咨询单位编制。民营企业也必须委托有资质的工程咨询单位编制项目申请报告。可行性研究报告是对项目的全面深入的论...+阅读

项目的可行性研究报告怎么写

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一、总论

1 、项目名称

2 、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）

3 、拟建地点：

4 、建设规模：

5 、建设年限：

6 、概算投资：

7 、效益分析：

二、市场预测

1 、产品市场供应现状

2 、价格现状与预测

3 、产品市场需预测

三、资源条件评价（指资源开发项目）

1 、资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）

2 、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）

3 、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）

四、建设规模与产品方案

1 、建设规模（达产达标后的规模）

2 、产品方案（拟开发产品方案）

五、建设条件分析

1 、场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）

2 、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）

六、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案

1 、生产方法（包括原料路线）

2 、工艺流程

（二）主要设备方案

1 、主要设备选型（列出清单表）

2 、主要设备来源

（三）工程方案

1 、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）

2 、建筑安装工程量及“三材”用量估算

3 、主要建、构筑物工程一览表

七、主要原材料、燃料供应

1 、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量

2 、燃料品种、质量与年需要量

3 、材料的运输方式

八、环境影响评价

1 、项目建设和生产对环境的影响（三废、噪声、粉尘污染等）

2 、环境保护措施方案

九、组织机构与人力资源配置

1 、组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图）

2 、人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要）

3 、员工培训

十、项目实施进度

1 、建设工期

2 、进度安排

十一、投资估算及资金筹措

（一）投资估算

1 、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）

2 、流动资金估算

3 、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）

（二）资金筹措

1 、自筹资金

2 、其它来源

十二、效益分析

（一）经济效益

1 、销售收入估算（编制销售收入估算表）

2 、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）

3 、利润与税收分析

4 、投资回收期（编制现金流量表）

5 、投资利润率

（二）社会效益

十三、结论

项目可行性研究报告

项目可行性研究报告第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议这个是工业项目的可行性研究报告的大纲，目前咱们国家对投资体制进行改革，政府不再审批企业投资项目的可行性研究报告，项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案都由企业自主决策。政府对项目申请的要主要转移到了政府公共管理内容，包括项目的规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响着几个方面。第一章项目总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 §1.1.6 研究工作依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

（1）项目主管部门对项目的建设要所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

（3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。

（4）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 §1.1.7研究工作概况

（1）项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要；项目拟建的理由与重要性。

（2）项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的撰写情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要逐一简要说明。 §1.2 可行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。 §1.2.1 市场预测和项目规模

（1）市场需量简要分析。

（2）计划销售量、销售方向。

（3）产品定价及销售收入预测。

（4）项目拟建规模（包括分期建设规模）。

（5）主要产品及副产品品种和产量。 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应

（1）项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。

（2）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。

（3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。 §1.2.3 厂址地理位置、占地面积及必要性水源及取水条件。废水、废渣排放堆置条件。 §1.2.4 项目工程技术方案

（1）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。

（2）采用的生产方法、工艺技术。

（3）主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。 §1.2.5 环境保护排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。主要治理设施及投资。 §1.2.6 工厂组织及劳动定员工厂组织形式和劳动制度。全厂总定员及各类人员需要量。劳动力来源。 §1.2.7 项目建设进度 §1.2.8 投资估算和资金筹措

（1）项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额（包括投资方向调节税、建设期利息）、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。

（2）资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。 §1.2.9 项目财务和经济评论

（1）项目总成本、单位成本。

（2）项目总收入，包括销售收入和其它收入。

（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。

（4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。 §1.2.10项目综合评价结论 §1.3 主要技术经济指标表在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。主要...

投资可行性报告怎么写

投资什么项目的。投资可行性报告，海南方能投资顾问有限公司，提供各种行业投资可行性报告格式、案例。住宅项目投资书写格式：住宅项目投资可行性研究报告目录第一部分项目总论

一、项目建设大体的概况

二、项目可行性研究结论第二部分项目背景和发展概况

一、提出项目建设背景

二、投资的必要性第三部分项目市场投资环境和市场

一、本市城市概况

二、本市城市发展规划

三、本市房地产市场综述

四、本市小高层住宅市场分析（竟争性楼盘分析）

五、本市房地产市场分类分析

六、本市各区域房地产市场分析第四部分项目选址及建设条件

一、项目选址

二、项目建设条件第五部分项目地块环境经济评价与分析

一、项目地块解析

二、项目地块HTP层次分析方法（中国与外国理论与实践结晶）第六部分项目地块SWOT分析与应用

一、项目的SWOT矩阵分析

二、项目SWOT策略应用

三、项目地块分析总评第七部分项目定位及项目评估

一、项目定位

（一）项目整体定位

（二）项目功能定位

（三）项目形象定位

（四）项目档次定位

二、项目目标客户定位

（一）目标客户类型

（二）目标客户心态分析第七部分户型进行评价与选择（房产价值工程原理----Value Engineering）

一、项目评价工程原理及程序过程

二、项目价值工程在房地产应用中的原理及程序

三、项目市场分析与评论

四、项目方案评价及比较分析

五、项目方案评价及改进分析

六、项目方案评价结论第八部分对项目的价格定位

一、均价的确定

二、单价的确定第九部分项目的结论第十部分开发企业的组织及结构更多……