[资产评估计算题]解:被评估设备有形损耗额 (实体性贬值) 1.设备的账面价值=22* (1+10%+5%+20%)=29.7(万美元) 或=29.7* 8.3*10000=2465100(元人民币) 2.设备复原重置成本=24651001150000=2615100(元...+阅读
第一题:
重置成本=70*(1+10%)*(1+11%)*(1+12%)*(1+15%)*(1+20%)*(1+25%)+30*(1+9%)*(1+10%)*(1+12%)*(1+14%)*(1+18%)*(1+20%)
=165.12804+65.03191834
=230.16万元
功能性贬值(超额运营成本)=3000*12*(1-33%)*年金现值系数5.7590
=13.89万元
评估价值=230.16*(0.8/1)的0.6次幂-13.89
=187.43万元
第二题:(1)重置成本=120*(108/102)+15(108/103)
=142.79万元
(2) 该设备的加权投资年限和成新率
= (127.06*4+15.73*2)/142.79
=3.78年
实体成新率=1-(加权投资年限*实际利用率)÷(加权投资年限* 实际利用率+剩余年限)
=1-3.78*0.8/(3.78*0.8+8)
=82.6%
(3) 计算该设备的功能性贬值额与经济性贬值额
经济性贬值:(1-(0.6/0.8)^0.7)*100%=18%
142.79*18%=25.70
功能性贬值:5000*12=60000元
60000*(1-33%)=17220元
17220*(P/A,10%,8)=91867元
(4) 计算该设备的评估值=142.79*82.6%-25.70-9.19
=83.05万元
第三题:评估值=(350-310)*(1-33%)/1.1+(330-310)*(1-33%)/1.21+(330-310)*(1-33%)/1.331+(320-310))*(1-33%)/1.4641++(320-310))*(1-33%)/1.61051
=24.36+11.07+10.06+5.84+4.16
=55.49万元
衷心希望你好好学习,别偷懒,拿现成的.
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