[二手房按揭户已经过了怎么银行还要做评估报告呢]因为银行需要了解资金流向，调整前后比较表。 资产委托方和占有方须应对本企业因进行资产评估而组织开展的资产及负债清查的情况和结果作出说明，主要应包括下列内容： 1、列入清...+阅读

您好，会计学堂林老师为您解答

产评估中确认资产的标准主要有： （1）现实性。现实性表明经济资源在评估时点已经存在，是已经发生的经济活动的结果，并且在评估时点仍然存在。 （2）控制性。指以企事业单位或个人对经济资源的控制权来定义被评估资产的边界，而不论资产是其用自有资金投资购建，还是负债购建，或是租入。 （3）有效性。有效性一是表明已无实际资产对应的待摊费用等不能列作被估资产；二是表明无论是否是劳动产品，只要有效用即可作为被估资产。 （4）稀缺性。稀缺性表明要获得具有稀缺性经济资源的控制权就必须付出代价。也正因为此，经济资源才成为资产。 （5）合法性。指企事业单位或个人控制的经济资源具有合法性，受到法律保护，即非法经济资源不能被确认为资产。

欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

延伸阅读：

预测未来资产评估的业务有哪些资产评估作为一种专业化市场中介行业，在规范资产运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面具有十分重要的作用。资产评估活动是资产评估师运用专业方法，遵循专业规范，评定和估算...

请问房地产评估公司能办那些业务业务范围为： 价格评估（各种有形财产和无形资产及有偿服务的评估）及当事人委托的涉诉讼财物价格评估。 其涉及的经济行有： 一是在国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格...

资产评估师转所申请书怎么写一、 规依据 中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法（试行）》（中评协【2005】90号）及北京注协《关于申请执业注册评估师及外省市注册资产评估师转会人事档案存放...

根据资产评估基本准则的规定委托方相关当事方注册资产评注册资产评估师执行资产评估业务，应当对评估结论的合理性承担责任 遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，...

资产评估对象是指什么具体包括哪些内容这些内容如何分类资产评估对象是指被评估的资产，即资产评估的客体。 （1）按资产的存在形态分类 按被评估的资产的存在形态分类，可以分为以下两类。中国资产管理网 ①有形资产是指那些具有具体实体...

资产评估机构评估范围一、无形资产评估 1.商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估； 2.专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估； 3.特许经营权、土地使用权等价值评...

资产评估对象可以依据哪些标准进行分类按资产评估的对象划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。凡是仅对某一...

资产评估方法及其适用范围我国采用资产评估的方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。 1.收益现值法。收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率...

如何确定资产评估的范围一、评估的资产范围：流动资产，长期投资，固定资产，无形资产及其他资产。对负债及所有者权益也要进行对应调整。 二、我国采用资产评估的方法主要有收益现值法、重置成本法、现行...