自己建房需要什么手续

[办免税产品需要什么手续]1、项目单位应当在货物进出口前，填写《进出口货物征免税申请表》，并持齐全有效单证向主管海关申请办理进出口货物减免税审批手续。未在货物进出口前向海关申请办理减免税审批...+阅读

自己建房需要什么手续

1.个人建房需要办理哪些合法手续？2.办理这些手续的程序怎么走？3.那些手续办完后可以开工建房？4.个人建房有那些限制要求：比如面积，楼层多少等？

一、房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。

二、自建房初始登记需提交资料及税费项目

1、收件内容

（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）

（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）

（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）

（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）

（5）房地产测绘报告（原件）

（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）

（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）

（8）房屋初始登记申请书（原件）

（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）

（10）登记机关认为需要提交的其它材料

2、税费项目

（1）产权登记费

（2）权证印花税以上是个人建房办理产权证件所需的条件和程序，以上相关手续全部办完后，方可开工，。对于个人建房在面积，楼层上等都没有相关限制。包括去年新增的税费在内，房产流通环节需要缴纳的税和费包括：契税、评估费、产权登记费、交易手续费、印花税、营业税、个人所得税，如果是房改房还要交土地出让金。

房屋重建需要怎么样走手续？申请书怎么写？递交给谁

XX国土资源管理局：

本人位于XX街XX号的房屋因雪灾导致破坏，鉴定为危房，需要原地重建！重建占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。（具体还写清楚你家几口人，反正把你家写的住房面积紧张）申请人：年月日二、建房申请

----村民委员会：

我是---村民委员会 --村民小组的村民（你的姓名），现有家庭人口？人。现因我住房年久失修，已破烂不堪（说明申请建房的理由即可），我申请在我原宅基地上拆除重建？平方米的住房（或者是在我管理使用的荒坡内修建？平方米的住房）。根据农村居民建房的管理规定，特向--村民委员会申请，同意我建房为谢。

特此申请申请人：--村民小组+姓名

--年--月--日

此格式仅供你参考。

2.在实际操作中，“建房申请”不是向村民委员会写，而是向当地国土资源部门递交申请；国土所在接到“申请”后，给你一份“农村居民建房用地申请表”，你按此表填好后，找社、村签字盖好章，再返回国土所即可。

现在盖房需要什么手续

一、房产登记办理程序

取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证

注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。

二、自建房初始登记需提交资料及税费项目

1、收件内容

(1)土地使用权证（查验原件，收取复印件）

(2)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）

(3)工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）

(4)500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）

(5)房地产测绘报告（原件）

(6)公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）

(7)具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）

(8)房屋初始登记申请书（原件）

(9)当事人身份证件（交验原件，收取复印件）

(10)登记机关认为需要提交的其它材料

2、税费项目

(1)产权登记费

(2)权证印花税

以上是个人建房办理产权证件所需的条件和程序，以上相关手续全部办完后，方可开工，。对于个人建房在面积，楼层上等都没有相关限制。

包括去年新增的税费在内，房产流通环节需要缴纳的税和费包括：契税、评估费、产权登记费、交易手续费、印花税、营业税、个人所得税，如果是房改房还要交土地出让金。