我想问您一下农村危房改造申请书怎么写

[农村危房改造申请书]范文一: 镇人民政府： xx村民委员会：我是县xx镇xx村七（2）组村民xxx, 我家住房为原生产队仓库近40平方米的木质结构瓦房，乞今已有60余年的历史。目前全家5口人全部挤着居住在近40...+阅读

我想问您一下农村危房改造申请书怎么写

你给房屋安全监理机构简单申报：什么时间盖的房子，什么结构（如砖木），要作危房鉴定就可以了。危房改造不是凭报告写得好不好审批的，必须经过鉴定才能确定是否为危房。如果鉴定为4级危房，凭鉴定书就可以办理改建或重建手续了。要找有资质的房屋质量检测单位检测是不是房屋，检测报告必须报政府房屋检测中心审定。又不是作文比赛啊，写得好就算危房了。付个上海的例文给你看上海市房屋检测中心（以下简称中心）受上海市房屋土地资源管理局委托，负责本市危险（局危）房屋审定的技术行政管理工作。 3、凡经本市有资质的房屋质量检测单位检测为危险（局危）的房屋，检测报告必须报中心审定。房屋所有人或使用人要进行危险房屋审定时，必须先委托有资质的房屋检测单位进行房屋安全检测。 4、检测单位会同房屋检测委托方向中心提出申请，并提交以下资料：

（1）危险（局危）房屋审定申请表；

（2）房屋所有人或使用人的房屋检测委托书和证明其具备相关民事权利的合法证件；

（3）房屋质量检测报告。 5、中心接受申请后，通过现场查勘或历史资料调查，对送审报告进行初审，并在3个工作日内予以答复。不能通过初审的，退回送审资料。 6、对于通过初审的检测报告，由中心根据项目规模等具体情况组织市房屋检测技术委员会专家（5-7人）对报告进行评审，出具评审意见或会议备忘。 7、中心根据专家意见，房屋实际状况，对检测报告进行综合审定，10个工作日内予以答复。通过审定的，出具“上海市房屋土地资源管理局危险（局危）房屋审定书”。审定书加盖“上海市房屋土地资源管理局危险房屋审定专用章”和“上海市房屋检测中心”公章后生效；不通过的，出具“上海市房屋安全性鉴定结论审定表”，加盖“上海市房屋检测中心”公章。 8、对于出现紧急险情的危险房屋，检测单位或委托方应立即通知中心和当地房地产行政主管部门到场应急处理。须用图片或文字记录原始情况，并经有关人员会签后，作为补办危险房屋审定书的原始凭证。

如何写危房改建申请书

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业主可以向市房管局提出申请，经危房鉴定部门鉴定为C、D级的为危房，市房管局会同规划部门、房屋所属街道办事处核准后，确属于C、D级危房的，才可以向规划部门提出危房改建申请。

基建报批这样走程序

之后，业主拿着危房鉴定书、房屋所有权证等相关权属证明及其他相关材料，向城市规划行政主管部门申请危房改建，经规划部门审核（进行地形、区位勘察，确认属于非近期改造片区及符合其他条件）后发放《城镇个人建房申请表》和《规划设计意见单》。

业主拿规划局发放的《规划设计意见单》，按要委托具有资质的设计单位组织建筑方案设计。业主拿设计方案和有关报件材料，报街道办事处、房管、消防、抗震等部门审核后（涉及文物保护的并报文物管理部门审核），规划部门在核准该设计方案及其他要后核发基础放样红线图。基础完工并经泉州市城乡规划局规划信息中心核样合格后缴纳城市基础设施配套费，规划部门组织核发个人建房《建设许可证》，或采取并联审批方式，即由规划部门组织相关审批部门集中在市行政服务中心窗口联合审批。

另外，业主也可以采取在规划部门开设的网站（待网站系统设置完成后）上进行网上申报，填写有关危房改建申请信息、事项，上传有关材料，规划部门在初审后预约服务（进行勘察、审查），发放《城镇个人建房申请表》和《规划设计意见单》。

注意这些限制条件

在私有危房改建中，方案要符合城市规划、文物保护等要，规划部门可根据片区建筑状况，要改建、翻建房屋与周边建筑风貌相协调，部分房屋屋面采用坡屋顶。

属于近期确定的改造片区范围内的建筑，不允许翻建，只能进行局部维护或加固维修，属于“四山两江”保护区范围内的危房原则按原面积、原层数翻建（控制在两层以内），并应征相关部门的意见，近期改造片区由市政府确定后公布，并由规划部门在网上公告及制作区域图供申请人查询。

私有危房改建审批时，有几点原则必须遵守：

原危房为一层建筑的，原则上可按原占地面积翻建为两层，建筑限高7米（建筑室外地面至檐口）。

原危房为两层的，原则按原占地面积翻建两层，在市区没有其他住房的住户，也可按人均住房30平方米，计算户籍人口所需面积批准翻建（户籍人口由所在居委会及公安户籍管理部门出具证明），但最多层数不得超过三层，建筑限高10.5米（建筑室外地面至檐口）。

原三层及三层以上的危房可按原占地面积翻建三层；原个别一、二层房屋占地面积较大、翻建后密度降低，业主能按规划要留出更多绿地、建筑间距、道路作为公共开放空间的，按照景观要，可按原建筑面积在合法土地范围内按原建筑面积翻建（但不得多于三层，建筑限高10.5米）。