请教：投资环境评价的原则

[自我评价写作的三大原则]以下就介绍了简历中的自我评价写作的三大原则。大凡写简历的时候，最头痛的莫过于自我评价这部分了。有些人这部分不敢填写，怕写不好反而弄巧成拙。其实，个人简历自我评价如果...+阅读

请教：投资环境评价的原则

1、系统性原则。由于投资环境具有综合性和整体性特点，构成投资环境的要素既有宏观要素也有微观要素；既有自然地理、基础设施等硬件要素，也有法律法规、经济政策、社会文化等软件要素。

2、客观性原则。评价要从实际出发，以事实为依据，既要看到区域投资环境现状，又要看到与此相关的一些问题。不能从主观愿望出发想当然地进行评价。

3、比较性原则。投资环境的优劣并没有一个绝对的和固定不变的标准。而且，即使是同样的投资环境对不同的投资项目产生的影响也是不同的。

4、时效性原则。投资环境具有动态性，即构成投资环境的各个因素以及评价投资环境的标准都处于不断的发展变化之中。

5、目的性原则。各个投资主体的投资动机多种多样，对投资环境的要也不完全相同。

国际投资环境的自然资源

美国学者伊西阿·利特法克和彼得·班廷根据他们对60年代后半期美国、加拿大等国公商界人士进行的调查资料，通过七种因素对各国投资环境的影响进行综合分析后提出了投资环境冷热比较分析法。

投资环境冷热比较分析法是以“冷”、“热”因素来表述环境有劣的一种评价方法，既把各个因素和资料加以分析，得出“冷”、“热”差别的评价。投资环境冷热比较法把一国投资环境的好、坏归结为七大因素：

1.政治稳定性

政府由阶层代表所组成，代表了广大人民群众的意愿，深得人心，而且该政府能够鼓励和促进企业发展，创造出良好的适宜企业长期经营的环境。一国的政治稳定性高时，这一因素为“热”因素，反之，为“冷因素”。

2.市场机会

拥有广大的顾客，对外国投资生产的产品或提供的劳务尚未满足的需，并且具有切实的购买力。当市场机会大时，为“热”因素，反之，为“冷”因素。

3.经济发展和成就

一国经济发展程度，效率和稳定形式是器乐投资环境的另一因素。经济发展快和成就大，为“热”因素，反之，为“冷”因素。

4.文化一元化

一国国内各阶层的人民，他们之间的相互关系、处世哲学、人生的观念和目标等，都要受到其传统文化的影响。文化一元化程度高，为“热”因素，反之，为“冷”因素。

5.法令阻碍

一国的法令繁杂，并有意或无意地限制和束缚现有企业的经营，影响今后企业的投资环境。若法令阻碍大，为“冷”因素，反之，为“热”因素。

6.实质阻碍

一国的自然资源和地理环境往往对企业的经营产生阻碍，实质阻碍大时，为“冷”因素，反之，为“热”因素。

7.地理及文化差距

两国距离远，文化迥异，社会观念及语言文字的差别有碍思想交流。地理及文化差距大，为“冷”因素，反之，为“热”因素。

除这两种投资环境分析法外，还有许多方法从不同的角度对不同的因素进行分析，以便在最好的投资环境中进行经营。比如，投资环境动态分析法，它是美国道氏化学公司为跨国公司对外直接投资制定的一套分析方法；投资障碍分析法是依据潜在的阻碍国际投资运行因素的多寡与程度来评价投资环境优劣的一种方法

投资决策评价标准及方法

投资决策做评价以及分析，应该从什么方面入手？

常用的投资分析方法有项目投资分析、经营环境分析和经营目标分析等。

从什么方面入手主要看你要进行哪方面的投资，是项目投资？还是企业投资？还是风险投资？

如果是企业投资，主要是对投资对象的经营环境和经营目标进行分析，得到是否购买和购买后整合的结论。

评价标准是什么？

常用的企业投资分析指标有：

投资回收期=原始投资额/每年（相等）营业净现金流量

投资报酬率=年平均净现金流量/初始投资额

相对市场占有率=本企业该产品的绝对市场占有率/本企业主要竞争对手绝对市场占有率

经营盈利能力分析

边际贡献率=边际贡献/销售收入=单位边际贡献/销售单价

安全边际分析

安全边际=实现销售额（量）-保本销售额（量）

盈利能力系数分析

某产品盈利能力系数=该产品利润占利润总额的比重/该产品销售额占销售总额的比重

=该产品销售利润率/企业平均销售利润率

若产品盈利能力系数大于1，说明盈利能力很强，反之则弱。计算出盈利能力系数后还应进一步分析系数高低的原因，可选用几年的资料分析。

相关环境分析：相关市场（市场需、市场容量、市场占有情况等）

相关资源（资源存量、资源质量、资源供应条件等情况）

建设项目环境风险评价应该评什么

对于环境影响评价工作人员来说，这是个老问题，也是个新问题，也争论了差不多六年。以下谈谈自己的几点看法和体会。

我觉得安全评价关注的内容不应该成为环境影响评价的重点内容，环评关注安评的相关结论性意见即可。同时风险源事故状况下的冲击波、溅落物的影响预测不应纳入环境影响报告书之中，因为从目前环评的相关导则和标准体系中找不到环境影响应该包括冲击波、溅落物评价的相关依据。

如果一定要纳入到环评报告书之中，那“冲击波、溅落物”应该计入哪个环境要素、环境因子呢？这是个无解的问题。

在目前的环境风险评价导则及相关标准条件下，环境风险评价主要以预测有毒、有害物质在事故情境下其

半致死浓度（LC50）、伤害浓度（IDLH）、GBZ2-2002最高容许浓度或时间加权评价容许浓度或短时间接触容许浓度

的环境影响。

建设项目环境影响评价中环境风险评价的重点是不同情境下以上三个浓度的预测计算，并且应附图圈出三个浓度的影响范围，根据环境保护目标的分布情况进行分析评价，给出应予拆迁、预警保护的环境风险防范措施和环境风险应急预案。

对于运输的环境风险问题，环评中会经常有争论，有人认为危化品的运输变化会比较大不太适合进行影响分析和评价，我不这么看，我觉得危化品运输的环境风险评价也是一个情境评价。在环境影响报告书编制过程中，若是电厂使用液氨脱硝，则应让建设单位确定液氨的购买地点并且给出最可能的运输路线（建设单位的任务），环评应对该运输路线的环境保护目标的分布情况进行有针对性评价，给出运输路线是否满足环保要，提出是否调整运输路线的对策建议。若建设项目投运后危化品运输路线产生了较大变化，则应开展变更运输路线的相应环境风险补充评价。

以上是我的几点不成熟的看法和观点。2011.03.03