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中级会计实务投资性房地产题求解!

02月17日 编辑 fanwen51.com

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(1)20X0年1月

①借:工程物资2400+408=2808

贷:银行存款 2808

②借:在建工程 2808

贷:工程物资 2808

③借:在建工程 1272

贷:库存商品 400

应交税费——应交增值税(销项税额) 400X0.17=68

应付职工薪酬 804

(2)20X0年12月

借:固定资产 4080

贷:在建工程 4080

20X1年折旧的金额=4080/20 =204

(3)20X2年1月1日 甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租。

借:投资性房地产——成本 4400

累计折旧 204

贷:固定资产4080

资本公积——其他资本公积 524

20X2.12.31

年租金收入

借:银行存款520

贷:其他业务收入520

(5)20X3年12月31

借:投资性房地产——公允价值变动200

贷:公允价值变动损益200

年租金收入

借:银行存款520

贷:其他业务收入520

(6)2004年处置该项办公大楼

借:银行存款4700

贷:其他业务收入4700

借:其他业务成本4600

贷:投资性房地产——成本 4400

——公允价值变动200

借:公允价值变动损益200

贷:其他业务收入200

借:资本公积——其他资本公积524

贷:其他业务收入524

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