新房验收有那些关键技巧

[新房收房验房必备常识]一、审查有关证件作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有...+阅读

【看门】看看锁舌与锁鼻是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，门在水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，可就费劲了。【看窗】窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。【看橱柜】开关橱柜柜门，看看是否方便，还要看看开门后，厨房通道是否畅顺，橱柜高度是否便于取存物品。【看不锈钢洗手盆】有些楼房使用的是不锈钢洗手盆，这种盆的下水管如漏水，肉眼不易看到，可以用手顺着管子摸一下，干爽就可以了，你还可用手轻摸水喉表面有否渗水。【看坐厕】若水箱渗水，容易出现锈迹。水箱应是节能型的，因为水价继续上涨不是不可能的，而楼房最废水的地方，就是马桶冲洗引起的。【看地漏】不妨在卫生间放点水观察一下。