公租房能住多久 - 范文无忧网

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什么是公租房?

公租房是指由国家的政策支持，各种社会组织经过新建或许别的方式收集房源、专门面向中低收入集体租借的保障性住宅，是一个国家住宅保证体系的主要组成部分。

公租房的所有权并不属于你，而是公共组织或者机构，用低于市场价或许承租者能够接受起的报价，向新新工作人群租借，包含一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的集体。

公租房能够租多久?

公租房不能一直租住下去。

因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。

或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

购买时能够选择一次性付款或许分期付款。

一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。

一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

2010年，南昌县城东美好庄园公租房(当时属公租房)请求初次发动，276户家庭享受到这一安居福利。

咱们每个月都会对租户状况进行排查，看其条件是不是符合当下的政策规范，后来渐渐发现一些租户现已不符合条件，但要让他们再搬出来，的确比较难。

南昌县房管局廉租办主任蔡云辉告诉记者。

据了解，这批公租房每套房子面积50平方米，房钱规范为每平方米每月0.4元。

租户每月只需付出20元，远远低于现在的商场租赁报价，但这仅仅为住宅困难的家庭供给的，所以咱们要经常性展开排查，发现不符合条件的就要及时清退。

蔡云辉说，经屡次排查，南昌县房管局发现有21户租户的寓居条件发生了改变，均存在后代或爱人拥有房产的状况，已不符合当时公租房请求条件，依照公租房管理办法，租户应自动腾退。

咱们在11月底给这21户发放了告诉，请求他们及时腾退公租房。

关于这种经济条件好转却不愿腾退的承租户，应当怎么办?为了给真正符合条件的目标供给足够的房源，根绝不符合公租住宅入住条件的目标入住，咱们预备走法律程序。

若承租户在规则的15天期限内未按请求腾退，咱们将经过向法院申述令其腾退。

蔡云辉如是说。

假如要腾退公租房，那房间里的装饰怎么办?小编了解到，依照最初合同规则，签订合同搬进公租房后，租户对房子是不允许装饰的，如承租户自愿对房子进行装饰，腾退后房管部分不予以赔偿。

腾退出的房源将归入到下一批公租房的房源傍边。

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1、公租房一般租赁期限为五年。

申请人只限申请承租一套公共租赁房。

首次租赁合同期限为5年。

如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。

2、只要你条件符合，公租房是可以一直住下去的。

但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米，就要退出公租房，让给其他居住困难的群众居住进来。

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