一道关于民法的作业题房屋所有权归属

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一道关于民法的作业题房屋所有权归属

归丁所有。《物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生法律效力。《物权法》第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。房屋为不动产，据《物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以R未办理变更登记，物权不发生法律效力，丙与之交易，并不能取得该房屋的物权。《物权法》第十六条不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构管理。

丁信赖登记簿上J为所有权人与之交易并办理的过户手续。依法取得该房屋的所有权。...

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民事法律关系

（一）填空题 1.民事法律关系是以（民事权利义务为内容）为内容，根据民事法律规范确立的一种社会关系。 2.民事法律事实，根据是否与人的意志有关，可分为（事件）和（行为）两类 3.民事法律关系的客体包括物、行为和（智力成果）等4•根据民事义务发生的根据，民事义务可分为（法定义务）和（约定义务）。

（二）单项选择题 1•权利人可依自己的意志表示而使法律关系发生变化的权利为（C ）A.请求权 B.支配权 C•形成权 D.绝对权 2.下列权利中为相对权的是（D ） A.所有权 B.人身权 C•知识产权 D.债权 3•下列关系中，不属于民事法律关系的是（ABC ） A.合同关系 B.物权关系 C•婚姻关系 D.税收关系 4•根据民事权利的效力范围，民事权利可分为（ B） A•主权利和从权利 B.绝对权和相对权 C•财产权和人身权 D.原权利和救济权 5.民事法律关系的主体包括（C ） A.自然人 B.法人 C.自然和法人和其他组织 D.社会6.支配权和请求权的划分，是根据（A ） A•权利人的不同 B.权利的客体 C-法律的具体规定 D.权利的作用 7•某公司向银行借款500万元，将10间厂房抵押给银行。银行对该10间房的抵押权是（ C）A.救济权 B.请求权c.从权利 D.形成权 8.王某立下一份遗嘱，指定其子王杰继承遗产，此时，王杰对王某财产的继承权为（C 既得权） A.原权 C.既得权 B.期待权 D.主权利 9.下列权利属于形成权的是（A ） A.甲公司对无权代理人小丁的代理行为的追认权 B.甲公司同小张签订代理合同形成代理关系的权利 C.年满18周岁精神健全的人形成完全民事行为能力的权利 D.甲、乙二人形成合伙关系的合同权利 10.民事权利根据其相互关系，可分为（A ） A.财产权和人身权 B.绝对权和相对权 C.请求权和形成权 D.主权利和从权利三}多项选择题 1.形成权包括：（AC ）A.解除权B.选择权C.追认权 D.物权 2.民事法律关系的要素包括（ABC ） A.主体 B.内容 C.客体 D.法律规定 3.民事主体的法律地位平等是指公民和法人（AECD ）一律平等. A.民事权利能力 B.民事行为能力 C.诉讼权利D.在民事活动中的地位 4.按照《民法通则》的规定，可以作为民事法律关系客体的有（ABC ）。 A.土地、矿藏 C.作品、发明 B.作为或不作为 D.精神利益 5•李某拥有一套房屋，其对房屋的所有权属于（AC ） A•财产权 B.物权 C•支配权 D.绝对权 6.法律事实的特点有（ACD ） A•属于客观现象 B.与人的意志无关 C•是法律规定的 D.能引起民事法律后果 7•在民事权利体系中，属于财产权利的有（ABC） A•用益物权 B.担保物权 C•债权 D.名誉权找资料找到眼睛都酸了。

民法共有题

共有分为按份共有和共同共有按份共有只需要经过三分之二的共有人同意即可，而共同共有需要经过共同共有人的同意，也就是须经过全体同意。所以不选C 补充：还不明白吗？那我说详细点好了。本题问的是“不须全体共有人同意即可为之的行为”，而共有分为按份共有和共同共有，按份共有是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权，共同共有是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。安份共有自然不用全体共有人的同意只需要超过三分之二的共有人同意即可，而共同共有是没有明确的各自份额的（协商约定了各自份额则不再属于共同共有），如夫妻共有财产（共同共有）的转移，需要经过另一方的同意，那么也就是全体的同意才能为之，所以题目说的“不须全体共有人同意即可为之的行为”不包括C选项。

我这么说明白了吗？还有不明白的地方可以Hi我...