业主丢东西物业就没有任何的一点责任吗尤其是有保安但是形同虚设没

[物业对业主的问候祝福]工作很重要，放松不能忘，每天都忙碌，今天来调剂，信息这边写，现在请你看，周末不工作，不会有人管，周末要欢乐，不算不着调!周末快乐哦!下面是小编分享给大家的物业对业主的问候祝福，希望对...+阅读

业主丢东西物业就没有任何的一点责任吗尤其是有保安但是形同虚设没

业主丢失物品物业具体有没有责任要从几方面去看：

1、首先物业和业主签订的合同里面有没有关于物业替业主看管私人财物等方面的约定，如果有，那么物业要承担相应的责任。

2、物业在合同里的约定有没有正常执行，如设立保安岗亭，但却没有人值班，或者有人值班却不履行正当的执勤义务，岗本没有做正常的交接记录。（总之一句话，你能证明物业人员失职）那么，物业要承担相应的责任。

3、开发商配备的设施，物业有没有正常启用（如监控录像等），如开发正常配备，而物业缺没有正常启用，那么物业要承担一定的责任。

4、反之，如物业人员正常值班，交接记录正常，设施设备正常运行，而物业合同约定物业只负责协助公安机关维护小区公共秩序，那么业主丢失物品，物业是不需要承担责任的。

房屋维修基金有利息吗怎么计算

谢谢邀请！利息肯定有，具体不是十分清楚，你可以查一下，但拿出来由业委会进行管理好像实现不了，而且，维修基金是缴存在房地局的专项账户内，由房地局相关部门管理！业委会只是需要在动用专项维修基金时组织业主对物业企业的大修理方案进行投票表决，参与维修合同审定，并进行过程监督，提取程序比较繁琐，大致如下；专项维修资金的使用流程，须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。业主委员会应将物业服务企业编制的维修实施方案，在物业管理区域内公示7天，征求业主意见，补充完善后提交业主大会或业主小组表决，并公告表决结果。业主大会应当委托物业服务企业依据业主大会或者业主小组通过的实施方案，确定施工单位。

业主大会、物业服务企业和施工单位应当签订施工承包合同。业主委员会主要是代表业主与入围的物业企业签订服务合同、对管理过程进行有效监督！并不具备对物业各项事务的直接管理职能！。

景寓学府的房子怎么样啊

景寓学府项目位于西安古城西南城角，是集文化、教育、金融、商业为一体的成熟区域。周边生活配成熟，交通便利，东南各有一条宽二十米的规划路，往南通向友谊西路，北经丰庆路直通西关正街，东通太白路，西到劳动路，贯穿四条交通要道，二十余条公交线路可达市区的任何方位，北有西安市公共汽车站，有通往周边地区的各种中长途车辆，交通四通八达。景寓之所以成为学府，是因为其周边教育配套非常完善，东有西北大学及其附中附小，南与西北工业大学隔路相望，而且其附中附小在西安也名列前茅，有浓厚学术氛围。小区的商业主要是在南北两条路及中间两条规划路边建造的两层商场，欲打造为风情商业街；另有市政两路供电，并配有发电机组以备不时之需。小区出入口有闭路电视监控系统、红外线安防系统、楼宇间可视对讲系统、车库IC卡系统，并配有二十四小时的保安巡逻。

景寓学府是由西安景寓置业有限公司开发的一个高品质社区。景寓学府小区的绿化由上海西邦景观设计有限公司设计，依照地势不同，建造不同风格的景观植被和水景，而且距小区不远处有代表性古建筑—明代城墙，更有环城公园、环城西苑。