[急：房地产开发分为招标拿地规划设计建筑施工商业运营等步]房地产开发前期比后期风险大，跟前后的工作内容和资金投入以及其他因素是相关的。 1、房地产开发的前期和后期的工作内容区分。前期主要是指评估项目、招标拿地和规划设计，后期...+阅读
建筑资料分为哪些
验评资料不太规范，现在验评分离，不太提这种说法。 技术资料种类很多，包括质量验收资料。 具体看这两本规范。《建设工程文件归档整理规范》（GBT50328-2001）。建筑工程资料管理规程JGJ∕T185-2009 。 下面是《建设工程文件归档整理规范》（GBT50328-2001）的附件。 工程准备阶段文件 一 立项文件 1 项目建议书 永久 √ 2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 √ 3 可行性研究报告及附件 永久 √ 4 可行性研究报告审批意见 永久 √ 5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 √ 6 专家建议文件 永久 √ 7 调查资料及项目评估研究材料 长期 √ 二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 √ 2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 √ 3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 √ 4 建设用地规划许可证及其附件 永久 √ 5 划拨建设用地文件 永久 √ 6 国有土地使用证 永久 √ 三 勘察、测绘、设计文件 1 工程地质勘察报告 永久 永久 √ 2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 永久 永久 √ 3 建设用地钉桩通知单（书） 永久 √ 4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 √ 5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 √ 6 初步设计图纸和说明 长期 长期 7 技术设计图纸和说明 长期 长期 8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 √ 9 有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。
永久 √ 10 施工图及其说明 长期 长期 11 设计计算书 长期 长期 12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 长期 √ 四 招投标文件 1 勘察设计招投标文件 长期 2 勘察设计承包合同 长期 长期 √ 3 施工招投标文件 长期 4 施工承包合同 长期 长期 √ 5 工程监理招投标文件 长期 6 监理委托合同 长期 长期 √ 五 开工审批文件 1 建设项目列入年度计划的申报文件 永久 √ 2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表 永久 √ 3 规划审批申报表及报送的文件和图纸 永久 4 建设工程规划许可证及其附件 永久 √ 5 建设工程开工审查表 永久 6 建设工程施工许可证 永久 √ 7 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 √ 8 工程质量监督手续 长期 √ 六 财务文件 1 工程投资估算材料 短期 2 工程设计概算材料 短期 3 施工图预算材料 短期 4 施工预算 短期 七 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 长期 √ 2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 长期 长期 √ 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 长期 长期 √ 监理文件 1 监理规划 监理规划 长期 短期 √ 监理实施细则 长期 短期 √ 监理部总控制计划等 长期 短期 2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 √ 3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 √ 4 进度控制 工程开工/复工审批表 长期 长期 √ 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √ 5 质量控制 不合格项目通知 长期 长期 √ 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √ 6 造价控制 预付款报审与支付 短期 月付款报审与支付 短期 设计变更、洽商费用报审与签认 长期 工程竣工决算审核意见书 长期 √ 2011-10-21 13:19回复 karpsen 1位粉丝 正式会员5 2楼 7 分包资质 分包单位资质材料 长期 供货单位资质材料 长期 试验等单位资质材料 长期 8 有关进度控制的监理通知 长期 长期 有关质量控制的监理通知 长期 长期 有关造价控制的监理通知 长期 长期 9 合同与其他事项管理 工程延期报告及审批 永久 长期 √ 费用索赔报告及审批 长期 长期 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √ 合同变更材料 长期 长期 √ 10 监理工作总结 专题总结 长期 短期 月报总结 长期 短期 工程竣工总结 长期 长期 √ 质量评价意见报告 长期 长期 √ 施工文件 一 建设安装工程（一） 土建（建筑与结构）工程 1 施工技术准备文件 施工组织设计 长期 技术交底 长期 长期 图纸会审记录 长期 长期 长期 √ 施工预算的编制和审查 短期 短期 施工日志 短期 短期 2 施工现场准备 控制网设置资料 长期 长期 √ 工程定位测量资料 长期 长期 √ 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √ 施工安全措施 短期 短期 施工环保措施 短期 短期 3 地基处理记录 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √ 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √ 桩基施工记录 永久 长期 √ 试桩记录 长期 长期 √ 4 工程图纸变更记录 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √ 设计变更记录 永久 长期 长期 √ 工程洽商记录 永久 长期 长期 √ 5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √ 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √ 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √ 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期 √ 工程物质选样送审表 短期 进场物质批次汇总表 短期 工程物质进场报验表 短期 6 施工试验记录 土壤（素土、灰土）干密度试验报告 长期 √ 土壤（素土、灰土）击实试验报告 ...
土建控制资料包括哪些
.你好 我也是在网上看到的 你可以选择自己需要的 希望对你有帮助 土建质量控制资料 第一册 地基处理子分部工程 1 测量放线记录 2 水泥合格证/试验报告 3 砂/石试验报告 4 石灰/粉煤灰试验报告 5 砂、石料/灰、土料配合比报告 6 地基强度或承载力检测报告 7 水泥土试块试验报告 8 桩体强度或桩身质量检验报告 9 复合地基承载力/单桩承载力检验报告 10 其它原材料合格证/试验报告 11 施工记录 12 检验批、分项工程质量验收记录 13 竣工平面图 14 子分部工程质量验收记录 15 质量问题整改通知书/整改完成情况报告 16 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书 17 工程质量事故处理记录及有关资料 18 行政处罚记录 19 不合格报告处理记录 20 地基处理子分部工程施工技术资料审查表 21 地基处理子分部工程质量验收报告 22 其它质量控制资料 第二册子 桩基子分部工程 1 桩位测量放线图 2 钢材合格证/试验报告 3 钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证 4 水泥合格证/试验报告 5 砼外加剂合格证/试验报告 6 砂/石试验报告 7 砼配合比报告 8 商品砼出厂合格证 9 钢筋砼预制桩（管桩）合格证 10 非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表 11 标准养护砼强度试验报告/强度统计表 12 电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%） 13 桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩） 14 施工记录（含预制桩进场检查记录） 15 检验批、分项工程质量验收记录 16 砼施工记录 17 竣工平面图及桩顶标高图 18 桩身偏位处理文件及检查结果资料 19 桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告 20 子分部工程质量验收记录 21 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告 22 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书 23 工程质量事故处理记录及有关资料 24 行政处罚记录 25 桩基子分部施工技术资料审查表 26 桩基子分部质量验收报告 27 其它质量控制资料 第三册 地基与基础分部工程 1 钢材合格证/试验报告 2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告 3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证 4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证 5 水泥合格证/试验报告 6 砼外加剂合格证/试验报告 7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告 8 砂/石试验报告 9 商品砼出厂合格证 10 砖、砌合格证/试验报告 11 防水材料合格证/试验报告 12 砼/砂浆配合比报告 13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告 14 砂浆强度试验报告/强度统计表 15 回填土密实度检验报告 16 深基坑支护工程变形观测/相关检测报告 17 地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告 18 深基坑检查要点检查记录 19 高大模板检查要点检查记录 20 隐蔽工程检查验收记录 21 检验批、分项、子分部质量验收记录（除地基处理、桩基外） 22 构件合格证 23 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告 24 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书 25 工程质量事故处理记录及有关资料 26 行政处罚记录 27 不合格试验报告处理记录/检测报告 28 地基和基础分部施工技术资料审查表 29 地基和基础分部质量隐蔽验收记录 30 地基和基础分部质量验收报告 31 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表 32 其它质量控制资料 第四册 钢结构子分部工程 1 原材料及成品质量证明文件及进场验收记录 2 有关安全及功能的检验和见证检测项目（应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001附录G要） 2.1 见证取样送样试验项目的检测报告 2.2 焊缝质量的检测报告和检查记录 2.3 高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录 2.4 柱脚及网架支座的检查记录 2.5 主要构件变形的检测报告和检查记录 2.6 主体结构尺寸的检测记录 2.7 后置埋件的现场拉拔检测报告 3 有关观感质量检验项目检查记录 4 检验批、分项、子分部工程质量验收记录 5 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001中强制性条文检验项目检查记录及证明文件 6 隐蔽工程检验项目检查验收记录 7 不合格项的处理记录及验收记录 8 重大质量、技术问题实施方案及验收记录 9 钢结构子分部工程施工技术资料审查表 10 钢结构子分部工程质量验收报告 11 其它质量控制资料 第五册 主体结构分部工程 1 钢材合格证/试验报告 2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告 3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证 4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证 5 水泥合格证/试验报告 6 砼外加剂合格证/试验报告 7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告 8 砂/石试验报告 9 砖、砌合格证/试验报告 10 商品砼出厂合格证/构件合格证 11 混凝土施工记录 12 砼/砂浆配合比报告 13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告 14 砂浆强度试验报告/强度统计表 15 沉降观测记录/垂直度测量记录 16 预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告 17 预应力构件、锚具、夹具检查记录 18 预应力钢绞线合格证/试验报告 19 预应力张拉、灌浆记录 20 水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告 21 隐蔽工程检查验收记录 22 高大模板检查要点检查记录 23 质量缺陷处理记录 24 建筑节能专项质量验收报告 25 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告 26 工程局部暂停施工通知...
在工程质量控制的方法控制包括哪些内容
直方图法、控制图法与相关图法 一、直方图法 （一）直方图的用途
直方图法即频数分布直方图法，它是将收集到的质量数据进行分组整理，绘制成频数分布直方图，用以描述质量分布状态的一种分析方法，所以又称质量分布图法。
作用——①通过直方图的观察与分析，可了解产品质量的波动情况，掌握质量特性的分布规律，以便对质量状况进行分析判断。
②可通过质量数据特征值的计算，估算施工生产过程总体的不合格品率，评价过程能力等。 二、控制图法
（一）控制图的定义及其用途 1.控制图的定义
控制图又称管理图。它是在直角坐标系内画有控制界限，描述生产过程中产品质量波动状态的图形。利用控制图区分质量波动原因，判明生产过程是否处于稳定状态的方法称为控制图法。 2.控制图的用途
控制图是用样本数据来分析判断生产过程是否处于稳定状态的有效工具。它的用途主要有两个：
(1)过程分析，即分析生产过程是否稳定。为此，应随机连续收集数据，绘制控制图，观察数据点分布情况并判定生产过程状态。
(2)过程控制，即控制生产过程质量状态。为此，要定时抽样取得数据，将其变为点子描在图上，发现并及时消除生产过程中的失调现象，预防不合格品的产生。 （二）控制图的种类 1.按用途分析
(1)分析用控制图。分析生产过程是否处于控制状态；连续抽样。
(2)管理（或控制）用控制图。用来控制生产过程，使之经常保持在稳定状态下；等距抽样。 2.按质量数据特点分类 （1）计量值控制图 （2）计数值控制图 （三）控制图的观察与分析
当控制图同时满足以下两个条件：一是点子几乎全部落在控制界限之内；二是控制界限内的点子排列没有缺陷。我们就可以认为生产过程基本上处于稳定状态。如果点子的分布不满足其中任何一条，都应判断生产过程为异常。
工程使用商品砼承诺书怎么写？？？
建设工程使用预拌砂浆承诺书
XXXXX建设局：
申请人（承诺人，以下简称申请人）在 工程中，根据《预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》有关条款，依法使用预拌砂浆，谨在此作出以下承诺：
一、关于依法使用预拌砂浆
1.在项目设计文件中明确使用预拌砂浆，并按此编制工程概预算；
2.依法缴纳散装水泥专项资金；
3.向经备案的预拌砂浆生产企业购买预拌砂浆；
4.按照相关技术规范要，使用预拌砂浆。
二、关于法律责任
申请人对上述承诺内容确认无误。申请人如未履行上述承诺，愿意承担应当依法承担的法律责任：
1.缴纳的散装水泥专项资金不予返退；
2.现场搅拌砂浆，按实际搅拌量每立方米罚款XXXX元；
3.向未经备案的砂浆生产企业购买预拌砂浆，按实际购买量每立方米罚款XXX元；
4.未按照相关技术规范使用预拌砂浆，接受市、区建设主管部门责令整改措施，以及XXXX元罚款。
谨此承诺。
申请人（承诺人）：建设单位（盖章）：
设计单位（盖章）：
监理单位（盖章）：
施工单位（盖章）
年 月 日
延伸阅读：
职业危害因素分为哪些类型1、生产过程中产生的有害因素化学因素有毒物质，如铅、汞，乙烯生产过程中，有苯、甲苯、乙基苯、苯乙烯等毒物；生产丁苯橡胶过程中有丁二烯、苯乙烯、高芳烃油、亚硝酸钠、过氧化...
培养团队和成员的共同目标可以分为哪些步骤公司市场团队的负责人并没有坐在办公室里研究，而是召集全体中层干部召开会议，分析目前的形式，并制定改变现状的目标。会议结束以后，该公司得到了“到明年，公司新客户占收入成本的...
广告公司里面的职业分为哪些啊广告公司一般是在总经理或总裁以下至少设有4个大部，分别由数位副总经理负责，同时在各部设立总监，可以是另择定人员担任，也可以由副总经理担任。 1.创作部 创作部的主要工作是负...
互联网运营都分为哪些都干什么互联网运营都分为哪些都干什么，请解释下最好通俗点的游戏行业运营职位相关的意思：互联网运营分为4种：内容运营、用户运营、活动运营、产品运营。具体的岗位职责如下： 1.互联网产...
春的资料关于立春的资料有关春天的资料故事传说习俗都行简要事迹怎么写：自秦代以来，我国就一直以立春作为春季的开始。立春是从天文上来划分的，而在自然界、在人们的心目中，春是温暖，鸟语花香；春是生长，耕耘播种。在气候学中，春季是指候（5...
省外进宁建筑装饰幕墙门窗施工企业提供资料里的承诺书是什么承诺书有没有法律效力？什么样的承诺书有法律效力：进苏建筑业企业信用承诺书江苏省建筑工程管理局：本企业近三年无下列违法违规行为： （一）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承...
急需春节墙报的资料关于春天的板报：在我国民间传统节日中，最受人们重视的要算春节了。腊月里，天寒地冻，农活较闲，人们有较充裕的时间，因而春节期间的庆祝活动比起其他节日来更为丰富多采，而且这些活动...
母爱的事迹资料最美妈妈吴菊萍的事迹：我总是厌倦了妈妈的唠叨，明天就要开学了，我知道妈妈有许多的话对我说，但我始终没给她机会.夜深了，只见妈妈静静的坐在那，她沉思着，像是为什么发愁，我移动脚步...
端午节粽子资料端午节吃粽子有什么讲究：农历五月初五是端午节。两千多年来，端午节一直是一个多民族的全民健身、防疫祛病、避瘟驱毒、祈健康的民俗佳节。端午节又名端阳节、重午节，据传是中国...
