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买一手房子的流程是什么?从一开始每个环节要注意什么

02月07日 编辑 fanwen51.com

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1、确定你要买房的区域和地段。

2、了解现目前该地段出售的楼盘。

3、去售房部实地了解楼盘情况:了解沙盘、选择户型、看样板房、核算房款和月供。

4、按照步骤3的程序多看几个楼盘。

5、综合考虑分析,把物管、开放商知名度、容积率、绿化率、楼间距等因素作为考虑的范围。

需要注意的是,选择好一点的开发商比较重要,因为现在市场行情不太好,很多开发商的资金有点困难,所以小开发商有可能携款潜逃,到时候没有人帮你们办理房产证。另外不要被样板房所迷惑,看了样板房还要看开发商交给您的清水房标准,合同越详细越好。

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