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住房使用面积怎么计算

02月10日 编辑 fanwen51.com

[圆的半径周长与面积间的所有公式]圆的所有公式 周长:C=2πr (r半径) 面积:S=πr² 半圆周长:C=πr+2r 半圆面积:S=πr²/2 圆的标准方程:在平面直角坐标系中,以点O(a,b)为圆心,以r为半径的圆的标准方程是(x-a)^2+(y-b...+阅读

房屋的使用面积计算很简单,房屋的使用面积也就是套内使用面积,指的是房屋里面能够供人居住,活动以及生产的总面积。如果阳台是半封闭的算一半面积,落地飘窗算全面积。然后用建筑面积减去构筑面积,就是实际的房屋使用面积了。 房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。根据《 住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关规定,房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积。根据《房产测量规范》的有关规定, 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱) 勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、 挑廊、地下室、室外楼梯等,切具备有上盖、结构牢固、层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。...

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住房面积怎么算呵呵,当然不是长乘宽这么简单啊,因为现在房屋销售的面积都是建筑面积,是计入了公摊的.这个计算比较复杂,而且专业性较强,下面这个规定看一下会有帮助的.建设部关于印发《商品房销...

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